15
178 900 €
for sale2 room apartment for sale, Radlinského, Žilina, Slovakia
apartment
2+ rooms
61.9 m2
- country:
- Slovakia
- region:
- Region of Žilina
- town:
- Žilina
- suburb:
- Staré mesto
- road:
- Radlinského
- condition:
- partly re-made
- ownership:
- personal property
- price:
- 178 900 €
- status:
- available
- id:
- 104161
- updated:
- 2 months ago
Na prodaju 2-sobni stan s trenutnim prinosom u Žilini.
Moderni posrednik nudi na prodaju praktično riješen 2-sobni stan koji se nalazi u prizemlju stambene zgrade u širem centru Žiline. Nekretnina je trenutno iznajmljena pouzdanom stanaru, što je čini izvrsnom investicijskom prilikom s trenutnim prihodom od najma. Također je pogodna kao početno stanovanje za pojedinca, par ili mladu obitelj koja će cijeniti izvrsnu lokaciju s pješačkom dostupnošću do centra Žiline i kompletnom građanskom infrastrukturom. Osnovni podaci: Korisna površina: 61,9 m² Podrumi: dva podruma ukupno cca 6,4 m² Balkon: nema, s mogućnošću izgradnje Stanje: djelomično renovirani stan Parkiranje: rezidentsko parkiranje s parkirnom kartom. Praktična dispozicija i udobna upotreba: Nekretnina se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice s tušem, odvojenog WC-a, odvojene kuhinje, prostranog dnevnog boravka i prolazne spavaće sobe s ugrađenim ormarom. Nekretnina uključuje dva podruma i udio u zajedničkom vrtu, koji stvaraju ugodan prostor za odmor i praktično skladištenje stvari. Praktično rješenje rasporeda nudi udoban život s mogućnošću prilagodbe prema vlastitim idejama. Stan je prošao djelomičnu renovaciju, tijekom koje su 2025. godine realizirani novi podovi i žbuka, dok su električne instalacije zamijenjene već 2006. godine. O udobnosti stanovanja brinu plastični prozori, a bonus je udio u zajedničkom vrtu zajedno s dva podruma. Stambena zgrada nije izolirana i ne posjeduje lift. Stan trenutno nema balkon, no njegova izgradnja je moguća. Prednosti nekretnine: - samo otprilike 10 – 12 minuta pješice do centra Žiline - dva podruma s ukupnom površinom cca 6,4 m² - udio u zajedničkom vrtu - plastični prozori - stan ima odvojeni kotao - mogućnost neovisnog grijanja - novi podovi i žbuka iz 2025. - stan je trenutno iznajmljen – trenutni investicijski povrat - mogućnost izgradnje balkona - kompletna građanska infrastruktura u okolini - pogodna za vlastitu upotrebu kao i za investiciju. Lokacija: Nekretnina se nalazi u širem centru Žiline, koja pripada među tražene lokacije zahvaljujući izvrsnoj građanskoj infrastrukturi i udobnoj dostupnosti do centra grada. U blizini se nalaze trgovine, supermarketi, ljekarne, zdravstvene ustanove, škole, vrtići, restorani, kafići i druge usluge potrebne za svakodnevni život. Naravno, tu je i izvrsna javna prometna povezanost kao i brza povezanost na glavne prometnice. Lokacija nudi idealnu povezanost udobnog gradskog stanovanja, dovoljno zelenila i kompletne infrastrukture, što je čini pogodnom za sve dobne skupine.
