7
159 900 €/ m2
for saleOffice spaces for sale, Žilina, Slovakia
office spaces
3+ rooms
74.4 m2
1 floor
- country:
- Slovakia
- region:
- Region of Žilina
- town:
- Žilina
- condition:
- fully re-made
- ownership:
- other
- price:
- 159 900 €/ m2
- status:
- available
- id:
- 121390
- updated:
- 2 months ago
Potpuno renovirani poslovni prostor u centru Žiline (74,4 m²).
TUreality nudi na prodaju moderan i potpuno renoviran poslovni prostor s tri odvojene kancelarije, smješten u izvrsnoj i traženoj lokaciji u samom centru Žiline – na ulici Dlabačová. Prostor se nalazi u podrumu stambene zgrade i zahvaljujući svom rasporedu idealan je kao sjedište tvrtke, odvjetnički ured, ambulanta, kozmetički/estetski salon ili kao isplativa investicija za kasniji najam. Osnovni parametri: Ukupna površina: 74,4 m². Raspored: 3x odvojena prostorija (kancelarija), odvojeni WC, zajednička kuhinja. Lokacija: Ulica Dlabačova, Žilina – centar grada s kompletnom građanskom infrastrukturom i dobrom dostupnošću. Iznadstandardna kompletna renovacija: Prostor je prošao kompletnu renovaciju od temelja, pri čemu su korišteni kvalitetni materijali i moderne tehnologije. Građevinske izmjene: Nove estrihe, nove pregrade, stropove i temeljitu toplinsku izolaciju zajedno s hidroizolacijom vanjskih zidova (jamči suho i ugodno okruženje). Mreže i instalacije: Potpuno nove električne instalacije, vodovod i predpriprema za sustav kamera za vašu sigurnost. Grijanje i ventilacija: Štedljivo podno grijanje povezano na vlastiti plinski kotao. O neprekidnom dotoku svježeg zraka brine moderna rekuperacija. Oprema i sigurnost: Sigurnosna ulazna vrata i vanjske rolete na prozorima za maksimalnu privatnost i regulaciju svjetlosti. Glavne prednosti nekretnine: TOP Lokacija: Izravno u centru grada, ali istovremeno u mirnijem dijelu. Stanje novogradnje: Nema daljnjih ulaganja u renovaciju – samo treba namjestiti namještaj i započeti poslovanje. Niski troškovi: Vlastito grijanje (plinski kotao) i rekuperacija osiguravaju izvrsnu energetsku učinkovitost.
