Agricultural land for sale, Žiar nad Hronom, Slovakia

Prochot (ZH) - 6.069 m2 ŠUMSKIH ZEMLJIŠTA u zemljišnim prepravama.

INVESTICIJSKA PRILIKA U KATASTRALNOM PODRUČJU PROCHOT! – zemljišta u tekućoj komasaciji započetoj 2023. godine pogodna za poljoprivrednike i investitore! Predviđeno završavanje komasacije – godina 2030. Tvrtka Slovak Estate s.r.o. nudi na prodaju investicijske suvlasničke udjele na zemljištu i šumskim parcelama u katastarskom području Prochot, okrug Žiar nad Hronom. - Površina suvlasničkih udjela ukupno iznosi 6.069,17 m2, a zemljišta su u vlasničkim listovima evidentirana kao Orna zemlja i Trajna travnata površina, pri čemu se savršeno uklapaju u tekući projekt komasacije. KOMASACIJA (spajanje zemljišta): U Slovačkoj se provodi državni projekt koji ima za cilj ujediniti fragmentirano i nejasno vlasništvo zemljišta izvan gradova i općina (npr. livade, šume, orna zemlja). Nakon završetka komasacije, svaki vlasnik će dobiti svoja zemljišta u jednom ili više povezanih cjelina, koje će posjedovati u isključivom vlasništvu (1/1) sa osiguranim pravnim pristupom. Takvo zemljište se potom lakše prodaje, iznajmljuje ili koristi. Investicija u zemljište, čak i u obliku suvlasničkih udjela, stoga ima dugoročni potencijal rasta vrijednosti – slično kao i kod drugih nekretnina. - Ukupno se radi o 14 parcela u neposrednoj blizini unutrašnjosti općine Prochot, nedaleko od Žiar nad Hronom, što će u budućnosti nakon spajanja stvoriti nekoliko građevinskih parcela. - Sjajna prilika za investitore koji žele uložiti novac u 'zemlju'. - Istočno od Prochota, komasacija zemljišta već je provedena, a parcele su evidentirane pod reg. parcelama 'C' u suvlasničkom udjelu 1/1. Na primjer, radi se o katastarskim područjima kao što su Lovčica, Trubín, Prestavlky, Horná Trnávka, Horná Ždaňa, Dolná Trnávka, Lovča, Lutila, Žiar nad Hronom, što može sugerirati da će Prochot uskoro slijediti. - Zemljišta su evidentirana na vlasničkim listovima br. 4 i br. 1677, točan popis zajedno s kartom svih nekretnina nalazi se u galeriji oglasa. - U cijenu je uključen potpuni pravni servis uključujući pripremu kupoprodajnih ugovora, upis u katastar nekretnina i administrativne pristojbe.