Family house for sale, Vráble, Slovakia

Prodajemo kuću s 4 sobe u STANDARD stanju, Vráble - Horný Ohaj.

IZVRSNA PONUDA! Želite li živjeti u modernoj novogradnji, ali zbog posla nemate vremena za rješavanje svih potrebnih dokumenata za građevinsku dozvolu, dozvole i realizaciju inženjerskih mreža ili za samu realizaciju cijele gradnje vašeg budućeg doma? Tražite li zidanu novogradnju obiteljske kuće u novoj lokaciji u dijelu grada Vráble - Horný Ohaj, koja se nalazi u blizini županijskog i okružnog grada Nitra i s brzim povezivanjem na brzu cestu R1? Ako DA, skrećemo vam pažnju na sljedeću izvrsnu ponudu. Riječ je o prodaji prizemne i nepodrumljene 4-sobne obiteljske kuće s građevinskom površinom od 186 m2, uključujući terasu površine 25 m2. Korisna površina iznosi 115 m2. Zemljište koje pripada nekretnini ima površinu od 435 m2, s mogućnošću kupnje veće površine. Ponuđena nekretnina prema projektnoj dokumentaciji sastoji se od ulaznog hodnika, 2 odvojene dječje sobe, roditeljske spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i garderobom, još jedne kupaonice, otvorenog prostora dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, ostave i tehničke prostorije optički podijeljene s gostinjskim WC-om. Neizostavni dio je natkrivena terasa, na koju se može doći iz dnevnog boravka, ali i iz spavaće sobe i obje dječje sobe. Tijekom gradnje koriste se sljedeći materijali: zgrada je postavljena na temeljnu ploču s izolacijom, vanjska konstrukcija debljine 300 mm je od opeke, unutarnje pregrade su od porfix materijala. Izolacija fasadnim polistirenom debljine 200 mm. Krovna konstrukcija je od stropnih greda, uključujući toplinsku izolaciju i hidroizolaciju. Krovna obloga – pur paneli, sustav odvodnje. Ulazna vrata i prozori su plastični s izolacijskim trostrukim staklom. Podno grijanje na vruću vodu, toplinska pumpa A+++, priprema za klimatizaciju, video interfonski sustav, alarm i priključak na optički internet, fotovoltaika, priprema za baterijsko skladište i wallbox za elektromobilnost. Što se tiče IS-a, nekretnina će biti priključena na električnu energiju, vodu i kanalizaciju. Obiteljska kuća se prodaje u fazi gradnje 'STANDARD' s zemljištem po cijeni od 249.500€, završetak 'NA KLJUČ' prema dogovoru.