Building plot for sale, Modranská, Vinosady, Slovakia

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 824 m2 - VINOSADY, OKRUG PEZINOK.

U ekskluzivnom zastupanju vlasnika nudimo na prodaju građevinsko zemljište u razvijenom području s obiteljskim kućama u Modranskoj ulici u općini Vinosady. Parcela ima ukupnu površinu od 824 m2 i pravokutni oblik s približnom širinom od 19m x duljinom parcele od 45m. Sve inženjerske mreže nalaze se izravno uz parcelu na cesti: vodovod, električna energija, plin, kanalizacija, optički internet (Telekom). Pristupna cesta je u vlasništvu općine. Parcela je prema informacijama o prostornom planiranju (ÚPI) namijenjena za izgradnju obiteljskih kuća s maksimalno dva nadzemna kata. Koeficijent izgradnje je max. 0,30, koeficijent zelenila min. 0,50, visina ograde max 1,80m. Građevinska linija je min. 5m od ulične linije i u skladu s postojećom izgradnjom. Najveća prednost ove parcele je njezina lokacija u već izgrađenom dijelu s obiteljskim kućama i dostupnim inženjerskim mrežama, uključujući plin i kanalizaciju, kao i dobra dostupnost do Bratislave (20km), Seneca (15km), autoceste D1 (12km), ali posebno do obližnjeg grada Pezinok (5km) ili Modra (2km) s kompletnom građanskom opremom. Stanovanje u okrugu Pezinok već dugo je vrlo traženo, a s obzirom na ograničenu ponudu građevinskih parcela u ovom području, ova parcela predstavlja izvrsnu priliku.