2 room apartment for sale, Utekáč, Slovakia

Atraktivan 2-sobni stan u obiteljskoj kući.

Nudimo na prodaju atraktivan 2-sobni stan s osjećajem življenja u obiteljskoj kući, koji se nalazi u mirnom području na selu, neposredno ispod šume. Stanu s korisnom površinom od 59 m² pripada i vlastito zemljište površine 266 m², na kojem ćete pronaći savršenu privatnost za opuštanje i praktične sadržaje. Stan ima praktično rješenje rasporeda s orijentacijom na zapad, što osigurava dovoljno sunčeve svjetlosti poslijepodne i navečer. Ulaz u stan je preko ugodne verande. Slijedi ulazni hodnik. Srce stana je prostrana kuhinja s blagovaonicom. Iz kuhinje se pristupa kupaonici s WC-om. Nasuprot kuhinji nalazi se velika, prolazna dnevna soba (boravak), iz koje se ulazi u zasebnu spavaću sobu. Stan je održavan, u izvornom, ali potpuno funkcionalnom stanju, što novom vlasniku daje mogućnost rekonstrukcije prema vlastitim idejama. Grijanje: Lokalno plinsko (gamatke). Infrastrukturne mreže: Stan je priključen na struju, plin i općinsku vodu. Otpad se rješava zasebnim septičkim sustavom za stambenu jedinicu. Stambena jedinica se nalazi u manjoj, jednospratnoj stambenoj zgradi s ukupno 6 stanova. Riječ je o mirnoj zajednici susjeda koja cijeni privatnost i miran život. Sama zgrada stambene zgrade smještena je u tišini, izvan glavne ceste. Najveća prednost ove ponude je vlastito zemljište površine 266 m², koje je u privatnom vlasništvu i nalazi se neposredno uz stambenu zgradu. Na zemljištu je izgrađeno: Drvena sjenica: Idealno mjesto za ljetna okupljanja, roštiljanje i opuštanje u krugu obitelji ili prijatelja. Drvena garaža: Samostojeća garaža za jedno osobno vozilo, koja također služi kao prostor za pohranu. Prostor za uzgoj vlastitog povrća, cvijeća ili za sigurno kretanje djece i kućnih ljubimaca. Zbog lokalnog grijanja i vlastitog septičkog sustava, mjesečni troškovi stanovanja su vrlo povoljni, kreću se oko 120 € (za 2 osobe). Nekretnina se nalazi u općini, u mirnoj ulici neposredno na granici stambene zone i šume. Općina nudi osnovne građanske usluge (trgovina, pošta, škola/vrtic) i odlikuje se izvrsnom prometnom dostupnošću – u pješačkoj udaljenosti nalaze se željeznička i autobusna stanica s redovitim vezama do okolnih gradova. Okolica je raj za ljubitelje prirode, planinarenja, biciklizma i branja gljiva. Ovo je ponuda koja se ne pojavljuje često na tržištu. Spaja prednosti stana (manje briga o starijoj zgradi) i obiteljske kuće (vlastito zemljište, sjenica, garaža, privatnost). Lokacija pod šumom jamči božanski mir i čist zrak, dok je do grada samo korak. Preporučujem za klijente koji traže pristupačno stanovanje s vlastitim komadom zemlje, gdje mogu odmah "isključiti" od gradske gužve. Stan je također idealan kao "vikend" apartman za strastvene planinare i berače gljiva.