Family house for sale, Západná, Trnava, Slovakia

FOIT - SPIEGELSAAL. ADRESA KOJU NE TREBA PREDSTAVLJATI U TRNAVI.

Predstavljamo vam 4-sobnu obiteljsku kuću u ulici Západná u prestižnom i dugoročno najtraženijem dijelu Trnave – Spiegelsaal. Lokacija gdje se nekretnine prodaju samo iznimno i gdje vrijednost ne čini samo sama kuća, već prvenstveno mjesto na kojem se nalazi. Ulica Západná nudi upravo ono što većina obitelji danas traži – mirno stanovanje izvan glavne prometne gužve, minimalan tranzitni promet i odličnu dostupnost centru grada. Osim toga, ulica je postala jednosmjerna, što dodatno povećava udobnost stanovanja, sigurnost i mir u cijeloj lokalnoj zajednici. Samo malo gradske četvrti može spojiti tiho obiteljsko stanovanje s pješačkom dostupnošću povijesnom centru. Upravo zato Spiegelsaal već desetljećima spada među najtraženije adrese u Trnavi. Još jedna velika prednost je parcela s idealnom površinom od 613 m². Nije prevelika za zahtjevno održavanje, ali istovremeno pruža dovoljno prostora za odmor, obiteljska okupljanja, vrtlarenje ili sigurno igranje djece. Parcela je prekrasno sunčana tijekom cijelog dana, a dominantna značajka vrta je prekrasno cvjetna magnolija koja stvara jedinstvenu atmosferu. Sama kuća izgrađena je od pečene opeke 1958. godine i nudi korisnu površinu od 113,1 m². Zdrava je, suha i čvrsto građena. Novom vlasniku nudi mogućnost trenutnog stanovanja ili rekonstrukcije prema vlastitim idejama. Tijekom godina prošla je kroz nekoliko prilagodbi: 1984. – stvaranje sobe na 2. katu, 1992. – zamjena krovnog pokrova i dijela letve, 2010. – plastična prozora u cijeloj kući, 2015. – rekonstrukcija kupaonice uključujući elektroinstalaciju, 2020. – novi plinski kotao i podovi u dijelu kuće, 2024. – klima uređaj s mogućnošću grijanja. Kuća je spojena na sve inženjerske mreže – gradski vodovod, kanalizaciju, električnu energiju i plin. Na parceli se nalazi zasebna garaža, podrum, gospodarska prostorija, dimnjak i drugi praktični prostori. U dvorištu možete udobno parkirati najmanje tri automobila. Ljubitelje aktivnog života razveselit će blizina Kamenného mlyna, koji spada među najpopularnije rekreacijske lokacije u Trnavi. U pješačkoj dostupnosti nalaze se i škole, vrtići, gimnazija, trgovački centar City Park, trgovine, stanice javnog prijevoza i potpuna građanska opremljenost. Ako tražite kuću čija je najveća vrijednost lokacija, mirna jednosmjerna ulica i idealna sunčana parcela, ova ponuda zaslužuje vašu pažnju.