Family house for sale, Tulipánová, Trnava, Slovakia

Na prodaju 2 obiteljske kuće prikladne za stanovanje i poslovanje, Trnava!.

Ekskluzivno nudimo na prodaju dvije obiteljske kuće u području Zátvor, Trnava, smještene na parceli od 798 m². U prednjem dijelu parcele, izravno s ulice, nalazi se starija obiteljska kuća iz 1973. godine s građevinskom površinom od 127 m² i korisnom površinom do 300 m². Kuća ima tri kata i potpuno je podrumljena. U podrumu se nalazi velika garaža s ulazom s ulice, tehničke prostorije, praonica s kadom i WC-om. Ovaj prostor se može koristiti kao skladište, tehnička podrška, za pružanje usluga ili za stvaranje još jedne odvojene stambene jedinice. Na povišenom prizemlju nalazi se stambena jedinica s tri prostrane sobe, kuhinjom i kupaonicom. Na katu se nalaze još dvije velike sobe, hodnik i dvije terase – terasa orijentirana prema dvorištu površine 35 m² i terasa orijentirana prema ulici površine otprilike 12 m². Ove prostore također je moguće funkcionalno prilagoditi u odvojenu stambenu jedinicu. Kuća je građena od opeke (saće), a vanjski zidovi su debeli 40 cm. Nekretnina je u izvornom stanju i zahtijeva potpunu rekonstrukciju. U stražnjem dijelu parcele nalazi se novija obiteljska kuća s građevinskom površinom od 115 m², izgrađena između 1990. i 2000. godine, kada je dovršeno i potkrovlje. Korisna površina kuće je otprilike 250 m². U prizemlju se nalazi odvojeni 3-sobni stan s kupaonicom i WC-om, s izlazom na veliku terasu od 30 m². Na katu se nalazi drugi, potkrovni 3-sobni stan s balkonom površine 8 m². Kuća je građena od opeke (saće), a kat je izoliran. Krovnu pokrivač čine kanadski šindri, koji su obnovljeni prije 3 godine. Grijanje je osigurano centralnim grijanjem s plinskim kotlom. Nekretnina je spojena na sve inženjerske mreže – vodovod, kanalizaciju, plin i električnu energiju. Kuća je djelomično obnovljena. Na parceli se nalazi i zidana garaža. Iza kuće, ispod terase, nalaze se još dva podrumska prostora u vrlo dobrom, suhom i čistom stanju, pogodna za tehničke ili skladišne svrhe. Nekretnine se nalaze u traženom dijelu grada Trnava s kompletnom građanskom infrastrukturom u okolini – gradski bazen, trgovački centar OC Arkádia, salezijansko središte za djecu i mlade, škole, usluge i brza dostupnost do centra grada. Ponuda je pogodna za više generacijsko stanovanje, kombinaciju stanovanja s poslovanjem, kao i za investicijske ili smještajne svrhe.