Family house for sale, Trnava, Slovakia

PORUBSKY | Bungalov s 4 sobe i terasom na kojoj će se odvijati život.

Sitnice čine život ljepšim. Sunčana jutra. Djeca koja se igraju na ulici. Večernja druženja s voljenima. A kada je kod kuće mir i tišina, odjednom imate vremena za najvažnije. Za obitelj. Baš kao u ovom modernom bungalovu u Kamenném Mlynu. Osjećate li to? Sunčeve zrake griju vam lice. Trenutno se selimo u "Kamenáč, omiljenu rekreacijsku zonu na rubu Trnave. Ali ne samo na kratki boravak. Ovdje ćete zapravo živjeti. Sjedite na terasi, sunčeve zrake miluju vaše lice. Pored vas, vaš partner uživa u kavi, djeca se igraju u dvorištu. Iza ograde je tiha ulica, susjedi vas pozdravljaju preko ograde i znate da je to točno ono što ste tražili. Prekrasne sitnice, zar ne? Kuća u kratko: Lokacija: Trnava - Kamenný Mlyn, Záhradná ulica. Parcela: 459 m², ravna, u izgrađenom području novih zgrada. Kuća (projekt): moderan bungalov s 4 sobe - 3 spavaće sobe + veliki dnevni boravak. Površine: korisna površina 128,4 m², površina pod zgradom 160,3 m², garaža 20 m², terasa 21,2 m². Istaknuta dispozicija: dnevni boravak s kuhinjom 41,6 m², kupaonica + odvojeni WC, garaža + 2 vanjska parkirna mjesta na parceli. Orijentacija: jug uz terasu (sunčani prostor za život na otvorenom), sjever uz garažu. Inženjerske mreže: voda, kanalizacija, plin, struja + optički internet. Cijena: 459 900 € s PDV-om = parcela + izgradnja do faze holodom s terasom. Raspored: početak gradnje ožujak 2026, završetak holodoma listopad/studeni 2026. Financiranje: pogodno i za hipoteku (plaćanja se rješavaju po fazama prema napretku gradnje). Holodom uključuje (TOP tehničke stvari): projekt + građevinska dozvola, kompletna gradnja, izolacija 15 cm, fasada, plastični prozori Rehau - trostruko staklo, podno grijanje Rehau, kondenzacijski kotao Buderus + 120 l spremnik, gipsane žbuke, estrih, suhozidni stropovi. Pripreme uključene u cijenu: vanjske rolete (nadvoji + elektro), 1× priprema za klima uređaj, video portafon, alarm, TV/internet instalacije u sobama. Eksterijer uključen u cijenu: monolitna terasa, garaža + garažna vrata, priprema za motor vanjske ograde. Važno: troškove plinskih i električnih brojila snosi kupac; radovi izvan popisa holodoma rješavaju se zasebnom cjenovnom ponudom. Fleksibilnost: moguće manje prilagodbe (elektro, materijali…) - ovisno o fazi gradnje.