Family house for sale, Bernolákova, Trnava, Slovakia

KUĆA S POVIJESTI NA ADRESI KOJA SE NE PONAVLJA | TRNAVA – BERNOLÁKOVA |.

B10 nudi na prodaju iznimnu 5-sobnu obiteljsku kuću u izvornom stanju, smještenu u ulici Bernolákova – jednoj od najtraženijih rezidencijalnih adresa u Trnavi.-Nekretnine privlače pažnju nekim lokacijama. Druge veličinom zemljišta. Ova ponuda spaja oboje i dodaje joj izražajnu arhitekturu s povijesnim karakterom, kakva se u suvremenoj gradnji pojavljuje samo iznimno.Kuća je namijenjena potpunoj rekonstrukciji i novom vlasniku nudi mogućnost stvaranja jedinstvenog obiteljskog doma koji će zadržati svoju izvorno atmosferu, a istovremeno će odgovarati današnjim zahtjevima za udobnost.-Alternativa može biti uklanjanje postojeće zgrade i realizacija nove obiteljske kuće prema vlastitim idejama, nakon provjere i ispunjavanja relevantnih uvjeta za odobrenje.-OSNOVNE INFORMACIJEzemljište površine 823 m²,približne dimenzije zemljišta 16 × 51 metara,orijentacijska korisna površina kuće 125 m²,5-sobna dispozicija,odvojena kuhinja,kupaonica i odvojeni WC,ured, skladište i dovoljno pomoćnih prostora,prostrana garaža,ravno i redovito zemljište,sve inženjerske mreže su dostupne,izvorno stanje – potrebna potpuna rekonstrukcija.-OBITELJSKA KUĆAVeć pri pogledu s ulice jasno je da se ne radi o tipičnoj obiteljskoj kući. Karakteristična simetrična fasada, istaknuti ulazni zabat, izvorni arhitektonski detalji i klasični krov daju mu neponovljiv karakter.-Aktualna dispozicija sastoji se od dnevnog boravka, spavaće sobe, dječje sobe, blagovaonice ili društvene sobe i radne sobe. Dopunjuju je odvojena kuhinja, kupaonica, odvojeni WC, ulazna hala, hodnici i skladište.-Sobe nude ugodne proporcije, visoke stropove i dovoljno prirodnog svjetla. Dispoziciju je moguće prilagoditi tijekom rekonstrukcije prema potrebama novog vlasnika – od zadržavanja izvorne podjele do stvaranja modernijeg, otvorenijeg dnevnog dijela.-Kuća se prodaje u izvornom stanju i zahtijeva potpunu rekonstrukciju. Međutim, to omogućuje jedinstven pristup cijeloj nekretnini i stvaranje doma bez kompromisa i slojeva djelomičnih izmjena.-ZEMLJIŠTE I GARAŽAJedna od najvećih vrijednosti ponude je zemljište površine 818 m². Ono je redovno, ravno i zahvaljujući približnoj širini od 16 metara i dužini od 51 metra pruža iznimno visoki standard prostora direktno u gradu.-Iza kuće se stvara prostrano dvorište s dovoljno privatnosti. Uz osjetljive prilagodbe može ponuditi prostor za terasu, zonu za odmor, bazen, dječji dio ili velikodušni ukrasni vrt.-Na zemljištu se nalazi i prostrana garaža koja se nakon rekonstrukcije može koristiti ne samo za parkiranje, već i kao radionica, skladište ili prostor za hobije.-Sve inženjerske mreže su dostupne, što olakšava planiranje potpune rekonstrukcije i eventualne nove izgradnje.-DVIJE MOGUĆNOSTI KORIŠTENJANekretnina nudi dva različita, ali jednako zanimljiva puta.-Prva je osjetljiva rekonstrukcija postojeće kuće, očuvanje njezina arhitektonskog karaktera i stvaranje originalnog obiteljskog doma s daškom povijesti.-Druga mogućnost je iskoristiti vrijednost velikog i redovitog zemljišta i, nakon ispunjenja relevantnih uvjeta, izgraditi novu obiteljsku kuću prema vlastitom projektu.-LOKACIJAUlica Bernolákova spada među stabilne i iznimno tražene rezidencijalne adrese u Trnavi. Spaja miran život u naselju obiteljskih kuća s udobnošću koju donosi neposredna blizina centra grada.U pješačkoj dostupnosti nalaze se povijesno središte Trnave, škole, vrtići, trgovine, usluge, stanice javnog prijevoza i cjelovita građanska opremljenost potrebna za svakodnevni život.-Praktična prednost je i činjenica da ulica Bernolákova prema trenutnom prometnom režimu ne podliježe naplaćivanju parkiranja u gradu.-VIZUALIZACIJEDio prezentacije uključuje vizualizacije koje prikazuju jednu od mogućnosti buduće rekonstrukcije kuće, garaže i vrta.-Vizualizacije imaju ilustrativni karakter i ne predstavljaju aktualno stanje nekretnine niti obvezujući projekt realizacije.-PREPORUKA AGENTAOva ponuda namijenjena je osobi koja ne traži gotov i univerzalan smještaj, već nekretninu s karakterom, prostorom i potencijalom za stvaranje nečega doista iznimnog.-Najveća vrijednost nije njezino trenutno tehničko stanje. To je kombinacija prestižne adrese, zemljišta površine 818 m², privatnosti, izvorne arhitekture i mogućnosti koje danas u centru Trnave rijetko dolaze na tržište.-Ako tražite obiteljsku kuću s pričom ili kvalitetno zemljište za svoje buduće stanovanje na jednoj od najboljih adresa u Trnavi, rado ću vam osobno predstaviti ovu nekretninu.-U slučaju nekih fotografija radi se o vizualizacijama, a ne o stvarnom stanju nekretnine. U slučaju interesa, poslat ću vam fotografije nekretnine koje odgovaraju stvarnom stanju.-Ako ste zainteresirani za razgledavanje ili dodatne informacije, slobodno me kontaktirajte na tel. br. ID: 140187Cijena: dogovorom Također ćemo prodati vašu kuću, stan ili zemljište odmah #pocelomslovensku