3 room apartment for sale, Šafárikova, Trenčín, Slovakia

3-SOBNI STAN S POVRŠINOM OD 70 m² U NASELJU JUH – TRENČÍN.

5 STARS Agencija za nekretnine, d.o.o. ekskluzivno nudi na prodaju 3-sobni stan površine 70 m², smješten na Šafárikovoj ulici u Trenčinu, u popularnoj lokaciji Sídlisko Juh. Ako tražite stan koji nudi dovoljno prostora, praktičan raspored, ugodnu atmosferu i potpunu komunalnu opremljenost u neposrednoj blizini, ova nekretnina može biti pravi izbor. Stan se posebno ističe svojom prozračnošću, svjetlošću i praktičnim rješenjem rasporeda. Orijentacija na dva svjetska strane osigurava ugodno osvjetljenje tijekom dana i stvara osjećaj većeg prostora. RASPORED Stan površine 70 m² sastoji se od: • ulaznog hodnika, • dnevnog boravka, • spavaće sobe, • odvojene sobe, • kuhinje, • kupaonice, • odvojenog WC-a, • ostave, • smočnice. Stanu pripada i podrum. Praktična prednost je odvojena ostava i smočnica, koje pružaju dovoljno prostora za pohranu i pomažu održavanju kućanstva organiziranim. REKONSTRUKCIJA I STANJE STANA Stan je prošao postupnu rekonstrukciju, zahvaljujući kojoj nudi udoban život bez potrebe za opsežnim građevinskim preinakama. Godine 2007. obnovljeni su: • podovi, • elektroinstalacija, • kupaonica, • odvojeni WC, • prozori. Kuhinja je potpuno obnovljena 2017. godine i opremljena ugradbenim aparatima. Stan se nalazi na 5. katu od 8. STAMBENA ZGRADA I stambena zgrada je također prošla značajne rekonstrukcije: • 2008. – toplinska izolacija stambene zgrade i popravak krova, • 2021. – zamjena vertikala i lifta, • 2026. – planirana rekonstrukcija loggia uključujući novo staklenje. Ove investicije povećavaju udobnost stanovanja i istovremeno doprinose očuvanju vrijednosti nekretnine u budućnosti. LOKACIJA – ŠAFÁRIKOVA ULICA, TRENČÍN – JUH Jedna od najvećih prednosti stana je njegova izvrsna lokacija. U neposrednoj blizini imate sve što vam je potrebno za udoban svakodnevni život – vrtiće i osnovne škole, trgovine, zdravstvenu skrb, igrališta, usluge i mogućnosti za sportske i društvene aktivnosti. Za kupovinu, usluge ili zabavu možete koristiti trgovački i zabavni centar Južanka. Velika prednost lokacije je i blizina Lesoparka Brezina, koji nudi ugodne mogućnosti za šetnje, trčanje, biciklističke ili odmor u prirodi. Lokacija tako nudi vrlo dobru kombinaciju urbanog komfora i blizine zelenila – bez potrebe da putujete kroz cijeli grad za svakodnevnim potrebama. OSNOVNE INFORMACIJE Tip: 3-sobni stan Površina: 70 m² Kat: 5. / 8 Lokacija: Šafárikova ulica, Trenčín – Sídlisko Juh Podrum: da Rekonstrukcija stana: 2007 Rekonstrukcija kuhinje: 2017 Rekonstrukcija stambene zgrade: postupno provedena Mjesečni troškovi: otprilike 227 € – upravitelj zgrade: cca 200 € – struja: cca 21 € – plin: cca 6 € CIJENA: 144 990 € Ovaj stan je pogodan za one koji traže praktično obiteljsko stanovanje u dobro dostupnoj lokaciji u Trenčinu, ali također žele imati dovoljno prostora, mogućnosti pohrane i potpunu komunalnu opremljenost na dohvat ruke. Nije to samo stan površine 70 m². To je prostor koji može postati novi dom za novu buduću obitelj. Ako vas ponuda zanima, rado ćemo vas osobno provesti kroz stan i predstaviti vam njegove mogućnosti. Cijena koju smo naveli je konačna i uključuje naknadu za posredovanje u prodaji nekretnine od strane agencije za nekretnine, pravne usluge uključujući naknade za ovjeru potpisa i upis kupoprodajnog ugovora u zemljišne knjige u iznosu od 100,- EUR. Dogovor o cijeni uvijek je moguć nakon konzultacije s prodavateljem. Za vašu bolju informiranost, naša agencija za nekretnine također nudi: • Prodaju vaše nekretnine. • Savjetovanje kreditnog stručnjaka. Naša agencija za nekretnine se ponosi korektnim postupanjem s klijentima. Zadovoljstvo i prodavatelja i kupca nam je na prvom mjestu. Ako želite dogovoriti razgledavanje ili imate bilo kakva dodatna pitanja, rado ću vam odgovoriti na tel. br.: 0903 771237, e-mail adresi: peter.vozar@5starsreality.sk. S poštovanjem, Ing. Peter Vozár - 5 STARS Agencija za nekretnine, d.o.o.