3 room apartment for sale, Muškátová, Trenčín, Slovakia

NA PRODAJU | STAN S 3 SOBE I VRTOM | TRENČÍN - VINOGRADI.

NA PRODAJU | 3-SOBNI STAN U VILAH S PRIVATNIM VRTOM | REZIDENCIJA VINOHRADY
Urban & Partner ekskluzivno nudi na prodaju moderan 3-sobni stan u vili s privatnim vrtom i dva parkirna mjesta u popularnoj Rezidenciji Vinohrady u Trenčinu – Zlatovcima.
Ova nekretnina predstavlja idealan kompromis između stana i obiteljske kuće. Spaja kvalitetno izrađen interijer, prostrano dvorište, privatno parkiranje i miran život u sigurnom zatvorenom kompleksu.
Stan se nalazi u prizemlju komornog stambenog objekta koji je useljen 2023. godine. Ukupna površina stana zajedno s vrtom iznosi do 190 m².
Srce nekretnine je prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i izravnim izlazom u privatni vrt. Ova povezanost stvara idealan prostor za svakodnevni odmor, obiteljska okupljanja, roštiljanje i sigurno igranje djece pod nadzorom.
OSNOVNE INFORMACIJE
• lokacija: Trenčín – Zlatovce, Rezidencija Vinohrady
• tip: 3-sobni stan u vili
• korisna površina stana: 74 m²
• površina privatnog vrta: 116 m²
• ukupna površina stana s vrtom: 190 m²
• pozicija: prizemlje
• godina useljenja: 2023
• dva privatna parkirna mjesta
• zajednički spremište površine 29 m²
• zatvoren i siguran kompleks
RAZMJENA
Stan se sastoji od:
• ulaznog hodnika
• ostave
• dnevnog boravka povezanog s kuhinjom
• spavaće sobe
• dječje sobe
• kupaonice
• odvojenog WC-a
• izravnog izlaza u vrt
INTERIJER I OPREMA
Interijer stana je potpuno izrađen od kvalitetnih materijala i spreman za udoban obiteljski život.
Kuhinja je opremljena indukcijskom pločom, električnom pećnicom, perilicom posuđa, hladnjakom, zamrzivačem i napom.
Tri klima uređaja brinu se za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Plastična prozora s izolacijskim trostrukim staklom dopunjuju vanjske električne rolete, koje povećavaju udobnost, privatnost i štite interijer od pregrijavanja.
VRT
Prostrani privatni vrt površine 116 m² prirodno je proširenje stambenog prostora. Nudi dovoljno mjesta za vrtne sjedalice, roštiljanje, dječji kutak ili stvaranje privatne zone za opuštanje.
Za udobnu njegu zelenila brine se automatski sustav navodnjavanja Gardena.
Velika praktična prednost je odvojeni pristup vrtu izvan stana. Vrtne alate, bicikle ili materijale možete prenositi bez potrebe prolaska kroz interijer.
PARKIRANJE I PROSTOR ZA POHRANU
Stanu pripadaju dva rezervirana parkirna mjesta izravno u privatnom dvorištu. Iz stana se pruža izravan pogled na oba parkirna mjesta, tako da su vaša vozila uvijek na oku.
Stanari također imaju na raspolaganju zajednički spremište površine 29 m², pogodno za sigurno pohranjivanje bicikala, kolica i sezonskih stvari.
VILA I REZIDENCIJA
Vila je izgrađena od akustične pečene opeke i nalazi se u zatvorenom kompleksu s električnom ulaznom kapijom.
Kompleks se sastoji od samo tri stambene zgrade, što donosi viši stupanj privatnosti, mirno susjedstvo i minimalno kretanje stranaca. Velika prednost je tišina, sigurnost i intimna atmosfera cijele rezidencije.
LOKACIJA
Rezidencija Vinohrady nudi miran obiteljski život s kompletnom infrastrukturom i dobrom dostupnošću do centra Trenčina.
U neposrednoj blizini nalaze se:
• trgovina i pekara
• vrtić i osnovna škola
• dječja igrališta
• zdravstveni centar
• restorani i usluge
• stanice javnog prijevoza
• bowling i mogućnosti za sport
• brza povezanost s autocestom D1
Ova nekretnina namijenjena je klijentu koji ne traži samo klasičan trosobni stan, već pravi dom s vlastitim vrtom, dva parkirna mjesta i atmosferu obiteljske kuće.
Riječ je o neusporedivoj ponudi u Rezidenciji Vinohrady koja se na tržištu pojavljuje samo iznimno.
CIJENA NA UPIT U AGENCIJI ZA NEKRETNINE
S obzirom na premium karakter ponude, cijena nekretnine dostupna je na zahtjev u agenciji za nekretnine.
Vrijednost nekretnine postavljena je na temelju stručne analize cijena, trenutne situacije na tržištu nekretnina, tekuće gradnje u okolini, razine cijena novih projekata i usporedbe sličnih nekretnina u datoj lokaciji.
Dogovorite privatni obilazak već danas.