Family house for sale, Trenčín, Slovakia

Na prodaju obiteljska kuća s poslovnim potencijalom, TN-Záblatie.

Nudimo na prodaju obiteljsku kuću s poslovnim potencijalom u Trenčinu – Záblatiju. Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za one koji traže prostor za poslovanje, ali i mogućnost stvaranja novog stanovanja prema vlastitim zamislima. Nalazi se u gradskoj četvrti Záblatije, u mirnom okruženju s odličnim pristupom centru grada i autocesti. Obiteljska kuća s odvojenim ulazom trenutno se koristi kao administrativni prostor. Ulaz je moguć s prednje i stražnje strane kuće. Trenutno se u interijeru nalaze dvije prostorije koje se koriste kao uredi, kuhinjski kutak, predsoblje, socijalni dio s dva odvojena WC-a i tehnička prostorija s plinskim bojlerom. Kuća je prošla djelomičnu rekonstrukciju od 1998. do 2007. godine – mijenjan je krov, fasada, limarski elementi, prozori, vrata, podovi i sanitarni čvor. U sobama je laminat, a u ostalim dijelovima keramičke pločice. Kuća je spojena na sve inženjerske mreže – struju, plin, vodu (pri čemu se trenutno koristi vlastita bunar) i septička jama je spojena na kanalizaciju. Priključak na javni vodovod je pripremljen – izveden u betonsku šahtu. Na parceli se također nalazi skladište čelika koje je stavljeno u upotrebu 2004. godine. Riječ je o čeličnoj građevini s opečnim oblaganjem, limenim krovom sa svjetlarnikom, čeličnim dvokrilnim vratima koja vode u nadstrešnicu i betonskim podom. Objekt je spojen na struju, vodu, kanalizaciju i grijanje (radijatori). Dio skladišta je i socijalni čvor – svlačionice, WC i tuš. Iza skladišta se nalazi veća čelična nadstrešnica s kliznom vratima, koja je izgrađena 2007. godine. Ima krov s nagibom i betonsku podlogu. Nadstrešnica je idealna za skladištenje materijala, opreme ili parkiranje i spojena je na struju. Ova nekretnina je iznimna svojom svestranošću – možete je koristiti kao osnovu za vlastito poslovanje, kombinaciju stanovanja i rada, ili je potpuno prilagoditi kao obiteljsku kuću prema svojim zamislima. Záblatie je mirna i brzo razvijajuća gradska četvrt Trenčina s kompletnom građanskom infrastrukturom. Ovdje se nalaze dječji vrtić i osnovna škola, trgovina, ljekarna, usluge, kao i redovite veze javnog prijevoza. Prednost je i blizina izlaza na autocestu i brza dostupnost centru grada.