Cottage for sale, Telgárt, Slovakia

Vremenski neodređeni Chalet Smrekovec, Telgárt.

Nudimo na prodaju prekrasni chalet pod Kráľová hoľou. Nalazi se u selu Telgárt, a u blizini je šuma i planinarska staza koja vodi do Kráľová hoľe. Osnovne informacije: Chalet se sastoji od jednog kata. Velika prednost ove nekretnine je ta što će zgrada biti odobrena kao obiteljska kuća, što značajno olakšava buduće povlačenje hipotekarnog kredita. Karakteristike chaleta - Korisna površina chaleta: cca 100 m² - Zemljište: 590 m². Oprema: - Dio kuće je infrasauna, podovi u boji hrasta, unutarnja vrata, rasvjeta, kupaonica uključujući sanitarije, prekidači i također utičnice. - U cijenu su također uključene vanjske obrade kao što su terasa, staze, 2x parkirno mjesto, parkovne obrade, ograde, kapije, vanjsko osvjetljenje chaleta i zemljišta, vlastito dječje igralište, roštilj zona. Tehničke specifikacije - Na LV-u vođeno kao obiteljska kuća, nova zgrada - Armirano-betonske temelje - Vanjski zidovi od konstrukcijskih greda i nosača - Prskana pjenasta izolacija - Zvukovno-toplinska izolacija - Petokomorne prozore s trostrukim staklom – boja s obje strane crna - Petokomorna vrata – boja s obje strane crna - Dekor poda bit će hrast s 3D strukturom. Ujedno ima vrlo visoku otpornost na ogrebotine i vodu (72h) - Obloge zidova bit će drvene obloge (širina 20mm) - Grijanje u pojedinim prostorijama prvenstveno osiguravaju infracrvene folije s termostatom, u kupaonici grijana prostirka, dio objekta je i dizajnerski kamin s drvarnicom - Dio krovne obloge je i atraktivna drvena obloga - Priključak na općinsku kanalizaciju i vodovod - Grijanje tople vode osigurava bojler - U kuhinji je priprema za perilicu posuđa, u tehničkoj prostoriji također priprema za perilicu rublja - U objektu je kompletna elektroinstalacija uključujući završne elemente - Distribucija interneta i priključak na stup zemnim vodom. Potencijal: Zbog svoje lokacije, nekretnina ima veliki potencijal za valorizaciju putem kratkoročnog iznajmljivanja. Za zainteresirane postoji mogućnost korištenja profesionalnog upravljanja nekretninama, zahvaljujući kojem je moguće iznajmljivati chalet bez ikakvog napora. Međutim, kupnjom novi vlasnik može steći idealan prostor za odmor i opuštanje. Lokacija: Općina Telgárt nalazi se usred prekrasne prirode. Smještena je u blizini tri nacionalna parka – Niske Tatre, Muránska planina i Slovački raj. Tako pruža idealan prostor za odmor i opuštanje, daleko od buke većih gradova ili turističkih središta. U isto vrijeme, u posljednjih nekoliko godina razvija se turizam i poboljšava i proširuje ponuda usluga. U samom selu postoji i skijalište s nekoliko staza ili staza za trčanje. Iz sela također vodi jedna od planinarskih staza do Kráľová hoľe. Zbog svoje lokacije može pružiti doživljaj posjetiteljima i zimi i ljeti. Ispred sela nalazi se jedna od najljepših tehničkih spomenika u Slovačkoj - poznati Chmarošský viadukt. Lokalna zanimljivost su također, na primjer, meandri Hrona. U blizini se nalazi i Dobšinská ledena špilja, kao i vodna akumulacija Palcmanská maša.