Family house for sale, Železničná, Stupava, Slovakia

novo rekonstruirana obiteljska kuća, STUPAVA.

Agencija za nekretnine NIKO-REAL, s.r.o. nudi vam na prodaju potpuno renoviranu obiteljsku kuću u Stupavi, na ulici ŽELEZNIČNÁ. Kuća je trenutno povoljno iznajmljena. Mogućnost nastavka najma. OSNOVNE INFORMACIJE: - površina kuće je 113 m2 - korisna površina je 206 m2 - kuća je samostalna, dvokatna, sa dvostrešnim krovom - parcela ima površinu od 574 m2 - inženjerske mreže: voda, kanalizacija, struja, plin - na parceli se nalazi i garaža površine 30 m2 (6,5 m x 4,7 m) na temelju obavijesti o manjoj građevini (iz 2000. godine) Također nudimo mogućnost zamjene ove kuće za stan u Bratislavi. Doplatak prema ponudi. Obiteljska kuća je dobila uporabnu dozvolu 1990. godine, a 2025. godine je POTPUNO, MODERNO I UKUSNO RENOVIRANA. Kuća je praktično raspoređena: Nudi 3 odvojene neprolazne spavaće sobe (19,78 m2, 18,06 m2 i 12,87 m2) na prvom katu. Dvije spavaće sobe imaju svaka svoju loggiu. Na prvom katu se također nalazi odvojeni WC i kupaonica, u kojoj se nalazi kada, umivaonik sa ormarićem i dovoljno prostora za perilicu rublja sa sušilicom. Na prizemlje se ulazi iz dvorišta. Ulaznim predvorjem dolazimo do hodnika, odakle se ulazi u prostrani dnevni boravak s blagovaonicom. U dnevnom boravku se nalazi kamin koji dodatno stvara ugodnost ovog prostora ne samo zimi, a iz njega se izlazi na dvije loggie. Ulaz u potpuno opremljenu kuhinju je iz hodnika i također iz dnevnog boravka. Na prizemlju se također nalazi praktična ostava pored kuhinje, što će mnoge domaćice cijeniti, tehnička prostorija u kojoj se nalazi kotao i spremnik za toplu vodu, kao i prostor za odlaganje ispod stepenica s vratima. U kupaonici na prizemlju se nalazi tuš, WC i umivaonik s ormarićem. U okviru kompletne renovacije izvršeno je: - novi krov s olucima i žljebovima - izolacija od 10 cm i nova fasada - zamijenjene inox ograde na loggijama - nova plastična prozora s roletama i mrežicama na prozorima - nova ulazna vrata - potpuno nova elektroinstalacija u cijeloj kući - novi prekidači i utičnice marke Legrand - nove vodovodne i grijne instalacije - postavljeni su novi radijatori - grijanje je osigurano plinskim kotlom s novim spremnikom za toplu vodu, smještenim u tehničkoj prostoriji na prizemlju - podovi su u kombinaciji pločica (kuhinja, kupaonice i WC) i u ostalim prostorijama je laminat - nove žbuke i boje - bijela unutarnja vrata i obloge, crne kvake - u kupaonicama i WC-ima nova moderna pločica i obloge - kuhinjski namještaj po mjeri s ugrađenim kvalitetnim uređajima marke Gorenje: staklokeramička ploča, pećnica, napa, mikrovalna pećnica, perilica posuđa, hladnjak s zamrzivačem - u cijeloj kući su postavljene svjetiljke - u kupaonici na prizemlju se nalazi WC (suspendirani sustav), kupaonski ormarić s umivaonikom i Grohe slavinom, te tuš kabina s Grohe setom za tuširanje - WC na prvom katu je odvojen, suspendirani sustav - u kupaonici na prvom katu se nalazi kada s slavinom i Grohe setom za tuširanje i ormarić s umivaonikom i Grohe slavinom GLAVNE PREDNOSTI: - renovacija bez briga - idealan izbor za obitelji s djecom - praktično raspoređen prostor - spremno za odmah useljenje bez potrebe za daljnjim ulaganjima (osim namještaja) - tiha lokacija s obiteljskim kućama U Stupavi se nalazi potpuna građanska opremljenost, trgovine, usluge, dostupnost šuma, biciklističke staze i planinarske staze, restorani, osnovna škola, vrtić, dječja igrališta, dobra dostupnost do Bratislave.