3 room apartment for sale, Bystrá, Smižany, Slovakia

3-sobni stan Bystrá, odlična investicijska prilika.

Pekné Bývanie agencija za nekretnine, d.o.o. u Breznu s poslovanjem na Rázusovej 5, u zastupanju Jána Halgaša, tel. 0948336606 nudi vam na prodaju ovu nevjerojatnu, iznimnu investicijsku priliku u selu Bystrá s energetskim certifikatom B. Na vlasničkom listu nekretnina je evidentirana kao stan, tako da je dobro financijski dostupna i putem hipoteke. Prodavani stan je stan u obiteljskoj kući. Pregradnja na temelju građevinske dozvole završena je 2024. godine s uporabnom dozvolom. Objekt je ograđen, a vlasnik jamči jedno parkirno mjesto za stan. Prednost je lokacija s odličnom dostupnošću do skijaške žičare u selu Mýto pod Ďumbierom, sportskog centra Tále i CHopok Juh. Okružni grad Brezno, jedan od najbrže rastućih gradova u Slovačkoj s brojnim turističkim prilikama, nalazi se unutar 10 minuta od kuće. Također, orijentacija nekretnine može biti privlačna, jer stan odlično osvjetljava i pruža oazu mira. Velika prednost je mogućnost korištenja prostranog zemljišta iza obiteljske kuće, na kojem se nalazi trampolin i sjenica s vanjskim roštiljem i bajkovitim planinskim potokom Bystrianka. Po dogovoru s vlasnikom postoji mogućnost napuniti bazen ljeti ili stvoriti klizalište zimi. Stan se može koristiti za trajno/dugotrajno stanovanje zahvaljujući potpunoj rekonstrukciji. Također, zbog svoje jedinstvenosti i dodira iznimnosti, ekskluzivnosti i karaktera, prikladan je i kao investicija za kratkoročni najam (vlasnicima odlično funkcioniraju platforme AIRbnb i booking i druge). Građevinski i tehnički neovisni stan ima vlastiti ulaz s stepenicama. Odvojeno električno podno grijanje, čija učinkovitost podržava travertinska podna obloga, koja osim prekrasnog izgleda koji izaziva osjećaj povratka u prošlost, ima i izvrsne tehničke karakteristike. S obzirom na zidanu konstrukciju, izolacije, rekonstrukciju i učinkovitost grijanja, troškovi električne energije iznose oko 80 eura mjesečno. Prednost je aplikacija za daljinsko upravljanje grijanjem. Stan se prodaje namješten i spreman za korištenje. Unutarnji raspored je nevjerojatan po tome što je funkcionalno intuitivan, stvorili su ga iskusni arhitekti s čarobnim doprinosom vlasnika. Izvanredan dizajn stana ističe travertinska podna obloga, u sobama plivajući pod, obrada unutarnjih zidova venecijanskim štukom, prozori su novi drveni u prikladnom stilu. Balkon krasi naručena stilska ograda. Ulazna vrata vode na unutarnje grijano stubište, koje je ujedno i mjesto za ormarić za cipele i ulazni ormar za pohranu. U stan se ulazi iz hodnika. Stan odmah impresionira dnevnim boravkom (s peći na drva) povezanom s kuhinjskim i blagovaonskim prostorom. Sobe su neprohodne i povezane su hodnikom s kupaonicom, čiji dio je i WC.