3 room apartment for sale, Zápotočná, Skalica, Slovakia

SNIŽENA CIJENA! Na prodaju svijetli 3-sobni stan u Skalici, ulica Zápotočná.

U ekskluzivnoj ponudi nudim na prodaju 3-sobni stan s balkonom površine 72 m², smješten na Zápotočná ulici u Skalici na 4. katu održavane stambene zgrade bez lifta. Stambena zgrada je puštena u upotrebu 1974. godine i renovirana je 2012. godine. U njoj se nalazi samo 8 stanova, što stvara mirnu obiteljsku atmosferu i dovoljno privatnosti. Sam stan prošao je kompletnu i promišljenu rekonstrukciju 2013. godine, koja je uključivala promjenu rasporeda i potpunu zamjenu instalacija. Potpuna rekonstrukcija kupaonice i WC-a bila je 2006. godine. Rezultat je praktično osmišljen, svijetao i moderno uređen interijer koji pruža udobnost bez potrebe za daljnjim ulaganjima. Raspored stana sastoji se od ulaznog hodnika površine 5,61 m², iz kojeg se neometano prelazi u pojedine prostorije. Kuhinja površine 8,12 m² povezana je s blagovaonicom (8,37 m²), čime se stvara ugodan dnevni prostor. Dominantna značajka stana je dnevni boravak površine 23 m², u kojem se nalazi i radni kutak izrađen po mjeri, idealan za rad od kuće. Iz dnevnog boravka se izlazi na balkon površine 3,75 m² s pogledom na centar grada. Noćni dio čini spavaća soba (9,66 m²) i još jedna soba (11,82 m²). Stan ima zidano jezgro, kupaonicu s tušem (2,39 m²) i odvojeni WC (1,02 m²). Velika prednost je i ostava unutar stana (2,04 m²), koja pruža praktičan prostor za pohranu. Stanu pripada i podrum. Stan nudi kvalitetnu tehničku izvedbu – izvršena je potpuna elektroinstalacija, nove žbuke, spušteni stropovi od gipsanih ploča s integriranim osvjetljenjem i dodatna izolacija mineralnom vunom (osim kupaonice i WC-a). U kuhinji, blagovaonici i hodniku postavljene su kvalitetne pločice, dok se u sobama nalaze laminatne podove. Ulaz u stan osiguravaju sigurnosna vrata marke ADLO. Kuhinjska jedinica izrađena je po mjeri i opremljena je ugradbenim aparatima – perilicom posuđa, indukcijskom pločom za kuhanje i električnom pećnicom. U stanu se nalaze i ugradbeni ormari po mjeri u spavaćoj sobi i hodniku te praktični namještaj u dnevnom boravku, uključujući radni prostor. Udobnost stanovanja povećava klima uređaj Samsung Wind-Free AVANT (instaliran 2020. godine) s dvije unutarnje jedinice (dnevni boravak i dječja soba), kao i optički internet. Parkiranje je moguće u okolici stambene zgrade. Bonus je mogućnost najma garaže direktno ispod stambene zgrade uz minimalnu naknadu, koju trenutno koriste vlasnici. Ovaj najam uvjetovan je suglasnošću ostalih vlasnika stanova, što doprinosi održavanju ugodnog zajedničkog okruženja. Lokacija je jedna od velikih prednosti ove nekretnine. Stan se nalazi u neposrednoj blizini osnovne škole, u blizini su vrtić i centar grada, što ovu ponudu čini idealnom posebno za obitelji s djecom ili klijente koji cijene potpunu građansku opremljenost na dohvat ruke.