Recreational land for sale, Stračinská, Skalica, Slovakia

Idealna parcela za opuštanje u Skalici..

U ekskluzivnom zastupanju vlasnika nudimo na prodaju pametnu parcelu površine 1239 m2 u vinogradarskoj lokalitetu Stračinky u Skalici. Radi se o održavanoj parceli s blagim nagibom i orijentacijom na jugozapad. Širina parcele je 17 m, a u stražnjem dijelu se parcela širi na 20 m, duljina je otprilike 66 m. Rubni – ravniji dio parcele čini samo travnata površina na kojoj se nalazi mala drvena kućica za alat. Na 2/3 parcele zasađen je 30-godišnji vinograd s sortama: Frankovka - 200 glav, Irsai Oliver - 70 glav i Rizling - 30 glav. Stražnji dio završavaju voćke: šljive, mirabelke i orah. Električni priključak je u dosegu uz cestu. Na parceli nema bunara, ali susjedi imaju bunare. Parcela je dostupna samo s jedne strane, cijela je ograđena i održavana. U zemljišnoj knjizi je evidentirana kao orna zemlja, smještena je izvan građevinskog područja općine. Do parcele vodi poljski pristupni put. Svojom površinom je idealna za izgradnju vinogradarskog doma, ili samo postavljanje manje vrtne kućice, gdje se možete veseliti opuštanju u prekrasnoj prirodi i niste opterećeni brigom o velikoj parceli. U prostornom planu grada nalazi se u regulacijskom bloku V1-Vinogradarstvo, koji obuhvaća sljedeće funkcionalne namjene i regulative. Postoji mogućnost izgradnje vinogradarskih objekata (kućica, podrum) s maksimalno izgrađenom površinom za 1 objekt: 80 m2 s potkrovljem i pomoćnom zgradom, čija ukupna izgrađena površina na parceli ne smije prelaziti 60 m2. Više informacija /link ispod/ https://skalica.gisplan.sk/mapa/assets/local/img/up/reg/V1.pdf U blizini se nalaze vinogradarske kućice i gospodarske zgrade. Okolica vinograda isprepletena je čvrstim putevima koji se povezuju s biciklističkim stazama koje vode do obližnjeg rekreacijskog područja Zlatníčka dolina, do brane Mlýnky, koja nudi mnogo mogućnosti za slobodne aktivnosti.