Recreational land for sale, Potočná, Skalica, Slovakia

Na prodaju velika parcela u Skalici.

U ekskluzivnom zastupanju vlasnika nudimo na prodaju veliko zemljište površine 8 650 m2 u vinogradarskom području Novosady u Skalici, nedaleko gradskog vinograda. Radi se većinom o ravnom zemljištu s blagim nagibom prema jugozapadu, s pogledom na široku okolinu i suprotno područje vrtlarstva Darmovise. Širina zemljišta je 27 m, dužina 321 m. Električna energija je dostupna na udaljenosti od otprilike 100 m. U zemljišnoj knjizi je navedeno kao orna zemlja, smješteno izvan izgrađenog područja općine. Do zemljišta vodi poljski pristupni put, a zemljište je dostupno samo s jedne strane. Trenutno se obrađuje, ali bez obveze ugovorom o najmu. Idealno je kao investicijska prilika za izgradnju vinogradarske kuće povezane s sadnjom novog vinograda, voćnjaka ili drugih poljoprivrednih aktivnosti. U slučaju ozbiljnog interesa, moguće je podijeliti zemljište dužinom na dva zemljišta. Zemljište se u prostornom planu grada nalazi u regulacijskom bloku V1-Vinogradarstvo, koji uključuje sljedeće funkcionalne namjene i regulative. Postoji mogućnost izgradnje vinogradarskih objekata (koliba, podrum) s maksimalno izgrađenom površinom za 1 objekt: 80 m2 i pomoćne zgrade, čija ukupna izgrađena površina na zemljištu ne smije prelaziti 60 m2. U blizini se nalaze vinogradarske kolibe i gospodarske zgrade. Okolina vinograda isprepletena je asfaltiranim cestama koje se povezuju s biciklističkim stazama koje vode do obližnjeg rekreacijskog područja Zlatnícka dolina, do brane Mlýnky, koje nude mnoge mogućnosti za slobodne aktivnosti.