Family house for sale, Skalica, Slovakia

Dizajnerska obiteljska kuća s jedinstvenom atmosferom, samo se uselite.

Postoje kuće koje nude prostor. A onda postoje kuće koje nude atmosferu, dizajn i način života u koji ćete se zaljubiti na prvi pogled. Na ulici Dr. Ľ. Nováka u popularnoj lokaciji Krivé Kúty u Skalici nudimo na prodaju trokatnicu dizajnersku obiteljsku kuću koja impresionira ne samo svojom arhitekturom, već i promišljenim rasporedom, čistim linijama, svjetlom, tehničkom izvedbom i ugodnom energijom cijelog prostora. Kuća je izgrađena 2018. godine, nalazi se na ravnom zemljištu površine 548 m2 i nudi 179 m2 korisnog prostora, ukupnu površinu od 248 m2 i raspored s 5 soba koji prirodno odgovara obitelji, kao i zahtjevnijem klijentu koji traži udobnost, privatnost i moderno stanovanje bez kompromisa. Već pri ulasku osjeća se da se ne radi o običnoj nekretnini. Na prvom katu nalazi se ulazni hodnik s pristupom tehničkoj prostoriji, kupaonici, garaži i stubištu. Nakon spuštanja u dnevni dio otvara se velikodušan društveni prostor s visokim stropovima, u kojem se kuhinja u obliku slova U spaja s modernim dnevnim boravkom i izravnim izlazom na terasu. Ovaj dio kuće djeluje prozračno, elegantno i istovremeno vrlo prirodno kao mjesto za svakodnevni život i okupljanje s obitelji ili prijateljima. Na ovoj razini također se nalazi još jedna soba i garderoba, dok je praktični prostor za pohranu smješten i ispod stubišta. Noćna zona na gornjem katu nudi privatnost i mir. Ovdje ćete pronaći spavaću sobu, još jednu garderobu, dvije odvojene sobe, kupaonicu i također izlaz na balkon s pogledom na vrt. Raspored kuće je funkcionalan, čist i istovremeno dovoljno varijabilan da ga novi vlasnik može prilagoditi vlastitom životnom stilu. Velika prednost ove nekretnine je i njezina tehnička izvedba i iznadstandardna oprema. Kuća je izgrađena kao zidana građevina s izoliranom fasadom, ima ravni krov s njemačkom BAUDER folijom, aluminijskim francuskim prozorima i HS portalom u dnevnom boravku, koji dodatno naglašavaju moderni karakter kuće i povezuju interijer s eksterijerom. O udobnosti stanovanja brine podno grijanje s toplom vodom, s regulacijom u svakoj prostoriji, koje dopunjuju kamin, rekuperacija, solarni paneli i bojler od 300 litara. Naravno, tu je i vrlo povoljna energetska učinkovitost, koju potvrđuje energetski certifikat A/A0. Prednost su i niski mjesečni troškovi poslovanja, koji iznose približno 30 EUR za struju, 10 EUR za plin ljeti / 110 EUR zimi i 20 EUR za vodu. Eksterijer nudi sve što se od modernog obiteljskog stanovanja očekuje. Na raspolaganju je terasa, prekrasan pogled na grad, ravno zemljište, kao i betonirana temeljna ploča uključujući odobrenu dokumentaciju za vrtsku kućicu, sve spremno za realizaciju prema zamislima novog vlasnika. Praktična prednost je i dovod vode i struje u vrt, što značajno olakšava daljnje korištenje prostora. Parkiranje je osigurano udobno - u garaži i ispred garaže, ukupno za 3 automobila. Velika prednost je i to što se kuća prodaje djelomično namještena. U cijenu su uključeni kuhinja po mjeri, ugradbeni aparati, kamin i drugi elementi koji stvaraju harmoničan, moderan i istovremeno vrlo ugodan dom. Također valja spomenuti ekstra visoki strop u kupaonici u prizemlju, koji prostoru daje izvanredan karakter. Važna informacija je i to da je kuća sa susjednom kućom povezana samo optički, ne konstruktivno, što održava pun osjećaj samostalnog stanovanja. Ako tražite nekretninu koja spaja dizajn, kvalitetne tehnologije, praktičan raspored i mirnu lokaciju novijih obiteljskih kuća, ova ponuda na Krivim Kútima u Skalici zaslužuje vašu pažnju.