Family house for sale, Senec, Slovakia

4i RD s stropnim hlađenjem I GREEN RESORT Hrubá Borša.

Nudimo na prodaju modernu kuću s 4 sobe u stanju holodom, koja je dio dvojne kuće i nalazi se u popularnoj lokaciji Green Resort Hrubá Borša, samo nekoliko metara od prestižnog golf terena. Kuća je idealan izbor za klijente koji žele dovršiti svoj životni prostor točno prema vlastitim idejama, a već sada nudi kvalitetnu gradnju, moderne tehnologije i praktično rješenje rasporeda podijeljeno na dnevni i noćni dio. Osnovne informacije: -korisna površina kuće: 121 m² -zastavana površina: 83 m² -vrt: 174 m² -parking površina: 56 m² -novogradnja – uporabna dozvola 10/2025 -stanje: holodom -dvoetažna obiteljska kuća – dio dvojne kuće Raspored: Prizemlje - dnevni dio: -ulazna predsoblje -odvojeni ormar -tehnička prostorija -odvojeni WC -ostava -prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom (cca 40 m²) -stubiste na kat Dominantna značajka prizemlja je prostrani otvoreni prostor dnevnog boravka s kuhinjom, koji je osvijetljen velikim prozorima s izlazom u vrt. Kat - noćni dio: -hodnik -3 odvojene neprohodne sobe -kupatilo -odvojeni WC Spavaće sobe su dizajnirane tako da pružaju dovoljno prostora za obiteljski život. Tehnička izvedba: Tijekom gradnje korišteni su kvalitetni materijali i tehnologije: -Leier opeka -Isover izolacija -Murexin fasadna silikonska žbuka -ravni krov s hidroizolacijskom folijom Bauder (Njemačka) -REHAU podno grijanje -De Dietrich toplinska pumpa -inteligentna regulacija grijanja (termostat / mobilna aplikacija) -REHAU stropno hlađenje – udobno hlađenje bez klasične klimatizacije. Kroz to, vlasnik će ljeti dobiti ugodno hlađenje interijera bez zdravstvenih rizika koje uzrokuju klasične klima uređaje, kao što su prehlade, ukočen vrat, bolovi u leđima i bakterije. Priprema za tehnologije: Kuća je spremna za moderne tehnologije: -vanjske rolete -sustav kamera -unutarnji alarm – senzori pokreta -opticki internet Inženjerske mreže: -struja -voda -kanalizacija Glavne prednosti kuće: -novogradnja s uporabnom dozvolom 2025 -kvalitetna opečnata konstrukcija -moderne tehnologije grijanja i hlađenja -praktično rješenje rasporeda -veliki prosvijetljeni dnevni prostori -mogućnost završetka interijera prema vlastitim idejama -parkiranje izravno uz kuću -nekoliko metara od golf terena Green Resort Lokacija - Green Resort Hrubá Borša: Nekretnina se nalazi u popularnoj stambenoj lokaciji Green Resort Hrubá Borša, koja je poznata prvenstveno po svom 18-ručnoj golf stazi i mirnoj atmosferi modernog stambenog života. U neposrednoj blizini kuće nalazi se prestižni golf teren Green Resort, koji nudi ne samo vrhunske uvjete za golfere, već stvara i jedinstveno okruženje za miran obiteljski život u kontaktu s prirodom. Lokacija je idealna za ljude koji traže kombinaciju udobnog stanovanja, odmora i sportskih aktivnosti. Golf resort nudi prekrasno uređene zelene površine, ugodno okruženje za šetnje, sport i opuštanje. Prednost je i mirna i uređena stambena izgradnja obiteljskih kuća, koja pruža privatnost, sigurno i čisto okruženje za obitelji, a istovremeno izvrsnu dostupnost do Bratislave. Za ljubitelje golfa, ova lokacija predstavlja iznimnu priliku za život samo nekoliko koraka od jednog od najljepših golf terena u Slovačkoj. Udaljenost do okolnih gradova: Bratislava (centar): cca 40 km (30 minuta vožnje). Zbog bliske povezanosti s autocestom, dostupnost glavnom gradu je vrlo brza. Senec: cca 9,5 km (12 minuta vožnje). Senec je najbliži grad s kompletnom građanskom opremom i poznatim Sunčanim jezerima. Galanta: cca 24,2 km (26 minuta vožnje). Pezinok: cca 24,5 km (28 minuta vožnje). Okružni grad poznat po svojoj vinogradarskoj tradiciji i povijesnom središtu. Trnava: cca 38,1 km (34 minuta vožnje). Županijski grad s bogatom poviješću i mogućnostima kupovine. Prednosti lokacije: -mirna stambena četvrt obiteljskih kuća -moderna i uređena izgradnja -blizina prirode i golf terena -dobra dostupnost do Bratislave -idealno stanovanje za obitelji Preporučujem i radujem se obilasku s vama! Ako ste zainteresirani za obilazak ili dodatne informacije, slobodno me kontaktirajte na tel. br. ID: 137709 Cijena: 299 000€ Također ćemo prodati vašu kuću, stan ili zemljište na zahtjev #pocelomslovensku