Cottage for sale, Ružomberok, Slovakia

Kuća bez ulaganja, veliko sunčano zemljište, privatnost u naručju prirode ,.

Na prodaju je lijepa, 28-godišnja kuća u mirnom dijelu naselja vikendica u dolini Nižné Matejkovo, okrug Ružomberok. Zgrada je u izvrsnom tehničkom stanju i ne zahtijeva nikakva hitna ulaganja. Zahvaljujući komunalnim uslugama pruža savršen komfor. Priključena je na struju, vodovod (izvor vode - rezervoar s dovoljnom količinom vode), otpad se rješava septičkom jamom, a grijanje je kombinirano s električnim konvektorima ili pećima na drva na pojedinim katovima. Nekretnina se sastoji od garaže, stambenog prizemlja, prvog kata i stambenog potkrovlja. Ogromna prednost je dvostruko zázemí - kuhinja i kupaonica nalaze se i u prizemlju i na prvom katu, što značajno povećava udobnost za veće obitelji ili posjetitelje. Kuća ima dva odvojena vanjska ulaza, a po potrebi se katovi mogu unutarnje povezati. Prizemlje: vanjski ulaz, dnevni boravak/druga prostorija s lijepim staklenim nišom i pogledom na zemljište, kuhinja, kupaonica s WC-om, stubište na 1.kat 1.kat: dnevni boravak iz kojeg se izlazi na veliku terasu, prostrana spavaća soba s balkonom, manja kuhinja, kupaonica s tušem i WC-om. Potkrovlje: dvije spavaće sobe, jedna manja - 2x krevet, druga velika - 4x krevet. Nekretnina se prodaje namještena. Zemljište: površina zemljišta je 1823m2, zemljište je sunčano tijekom cijelog dana, ne zaklanjaju ga druge zgrade, na početku zemljišta nalazi se kućica za alat, ribnjak, a iza kuće na padini izgrađena je podrum. Zemljište je blago nagnuto, u drugoj polovici čak i strmo, ograđeno - s dvije strane drvenim sadnicama. Uz nekretninu prodaju se i udjeli na pristupnom putu. Za zahtjevne klijente dostupno je i susjedno zemljište površine 2114m2. Na zemljištu se nalazi električni priključak, vodovod na koji se može priključiti (izvor vode - rezervoar s dovoljnom količinom vode), kućica za alat i terenske prilagodbe (stvaranje ravne površine, stabilizirani pad s potporni zidom) Opis lokacije: Nižné Matejkovo se nalazi oko 10 km od Ružomberka prema Banskoj Bystrici u planinskom okruženju Velike Fatre. Zbog blizine glavne ceste, vikend naselje je dostupno tijekom cijele godine, a dostupne su i restoranske usluge. Ovo područje je traženo zbog izvrsne dostupnosti okolnim rekreacijama (Malino Brdo, Donovaly, Bešeňová) i istovremeno nudi čist planinski zrak i idealne uvjete za planinarenje ili branje gljiva.