Family house for sale, Rúbaň, Slovakia

For sale 4-room house with a large garden of 3304 m2 in Rúbani near Štúrovo..

Ponúkame na predaj 4– izbový rodinný dom v malebnej obci Rúbaň, len 28 km od Nových Zámkov a 30 km od Štúrova. Na našej stránke VASSE REALITY nájdete 20 fotografií a virtuálnu prehliadku domu, kde sa po šípkach dostanete do všetkých miestností v dome. Pôdorys je len informatívny! Dom je postavený na rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s výmerou 3304 m2 vhodný pre chov zvierat alebo na záhradkarčenie. DISPOZÍCIA: chodba, kuchyňa, špajza, 4 izby, kúpeľňa so sprchou a wc. Pod domom je pivnica pod dvoma prednými izbami, samostatný vstup na povalu je zvonka domu. Príslušenstvo k domu: letná kuchyňa s klenbovou pivnicou, garáž s montážnou jamou, hospodárska budova pre zvieratká. TECHNICKÝ STAV: Dom bol postavený v roku 1960 z pálenej tehly. Dve predné izby boli postavené v roku 1965. Dom je suchý v zachovalom stave. Podlahy sú betón a PVC, parkety, dlažba. Okná a dvere sú pôvodné drevené. Kúpeľna prešla pred 10 rokmi rekonštrukciou. Dom je ihneď obývateľný! INŽINIERSKE SIETE: RD je napojený na obecný vodovod, aj na studňu, odpad je vedený do žumpy cca 15 m3. Kúrenie s plynovým kotlom s radiátormi. Ohrev vody je plynovám bojlerom. Elektrina 320V /380 V. V dedine je zavedený optický internet! POZEMOK: Záhrada je rovinatá, oplotená vhodná na chov zvierat, s ovocnými stromami, s dostatkom miesta na bazén, altánok. Parkovanie bezproblémové priamo vo dvore aj pre viac áut. - nízke mesačné náklady - bezproblémová lokalita so skvelými susedmi. Lokalita: Na okraji obce sa nachádzajú jazerá a známe pútnické miesto- kaplnka Cigléd. Dom je vhodný aj ako víkendový domček! Vhodné miesto pre rybára a pre poľovníka. Termálne kúpalisko v Štúrove je len 30 km, ponúka celkom 12 zážitkových bazénov, z toho 6 celoročne otvorených. Okrem bazénov ponúkame zábavu aj v toboganovom parku, na multifunkčnom športovom ihrisku, na kolotočoch, v lanovom parku a na celoročne otvorenom rybárskom jazere. Do Maďarskej republiky vedie cez Dunaj most zo Štúrova do Ostrihomu. Ostrihom je známy svojou dominantou bazilikou, a bohatým kultúrnym životom. Od roku 2006 funguje v Ostrihome nový celoročne otvorený aquapark. Podhájska je 27 km, Nové Zámky tiež 27 km, Bratislava 127 km. V obci nájdeme Jednotu, obchody, poštu, maďarská škola aj škôlka, slovenská škola je v o vedľajšej dedine v Dubníku alebo v Jasovej. Lokalita dedina: dobré autobusové spojenie do Nových Zámkov a do Štúrova, firemné spoje do Suzuki aj do Landrover v Nitre. Lokalita domu - výborná lokalita s príjemnými susedmi. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov - prepis energii, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti, Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle 0907 894 574 Terézia Vassová, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY. DOHODA O CENE MOŽNÁ!