Family house for sale, Zelená, Rovinka, Slovakia

Posljednja dostupna 4-sobna obiteljska kuća u popularnom dijelu Rovinka, ulica ZELENÁ.

Nudimo na prodaju drugu fazu projekta u općini ROVINKA - KUĆA S 4 SOBE S PARKINGOM I VRTOM na početku općine ROVINKA, ulica Zelená. Nova zgrada na dohvat ruke od grada. KUĆA: izgrađena na parceli od 218m2. Kuća je 4-sobna u dvokatnici sa vrtom, terasom i parking mjestima, prodavat će se u stanju holodom. Površina kuće je 96m2, prizemlje ima 49m2, a kat 47m2. PARCELA: površina parcele je 218m2. Raspored: Prizemlje: Površina: 49 m², ulazna hala, WC, kuhinjski kutak + prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu i u vrt, skladište ili prostor za pohranu, stepenice. Kat: Površina: 47 m², stepenice, hodnik, tri odvojene sobe, kupaonica + WC. Stanje: Očekivano završavanje i uporabna dozvola - zima 2026, stanovi će biti završeni u stanju HOLOBYT s mogućnošću završetka do standarda po cijeni: 10.000 – 15.000,- €. Tehnička dokumentacija: Zidana građevina – cigla, izolacija 150 mm, plastična 6-komorna prozora trostruko staklo, gipsane žbuke. Krov: izolacija Isover, + vanjska toplinska izolacija na krovu + unutarnja izolacija. Grijanje: Toplovodno - podno grijanje putem toplinske pumpe, predpriprema za fotonaponske sustave, predpriprema za klimatizaciju, predpriprema za kamin – dimnjak. Eksterijer - terasa, predpriprema za vodu, električna utičnica. Očekivani niski operativni troškovi za kuću, energetski certifikat A. Vrt uređenje terena, izgrađeno parkiralište za dva automobila, osnovno ograde između susjeda. LOKACIJA: potpuna komunalna opremljenost, u općini se nalaze pošta, vrtić, osnovna škola, restorani, pizzerije, pješačka i biciklistička staza uz Dunavsku nasipu, česta frekvencija autobusa, željeznička stanica s izravnom vezom na Bratislavu. Brza povezanost izravno na autocestu.