3 room apartment for sale, Slnečnicová, Rovinka, Slovakia

REZERVIRANO! 1.BCR | NOVOGRADNJA 3-SOBNI STAN, TERASA, SUNCOKRET, ROVINKA.

U ekskluzivnom zastupanju vlasnika nudimo na prodaju moderan 3-sobni stan u novogradnji na Slnečnicovoj ulici u Rovinki, koji impresionira promišljenim rasporedom, kvalitetnom izradom, elegantnim dizajnom i prije svega prostranom privatnom terasom površine 64,72 m s brojnim mogućnostima za odmor i provođenje slobodnog vremena.

Kvalitetni materijali, namještaj po mjeri, stropno hlađenje, podno grijanje, električne rolete, velika terasa, pergola, vlastiti bazen u stambenom kompleksu i ugodno zajedničko okruženje s dječjim igralištem stvaraju iznadstandardno stanovanje koje spaja udobnost stana s atmosferom vlastite kuće.

Stan površine 70,92 m² osmišljen je s naglaskom na udobnost i praktičnu upotrebu svakog prostora. Dio nekretnine je i podrum. Velika prednost je izravna povezanost interijera s eksterijerom – na prostranu terasu se može pristupiti iz svake sobe, zbog čega cijeli stan izgleda prozračno, otvoreno i prirodno povezano s okolinom.
Zahvaljujući velikim prozorima i pogodnoj orijentaciji, interijer je tijekom dana lijepo osvijetljen. Stan je dodatno potpuno i ukusno namješten namještajem po mjeri, koji stvara harmoničnu i bezvremensku cjelinu.

NADSTANDARD KOJI ĆETE CIJENITI SVAKI DAN:
* Stropno hlađenje za ugodnu klimu tijekom vrućih ljetnih dana,
* Podno grijanje,
* Vanjske električne rolete,
* Prostrana i potpuno uređena terasa,
* Aluminijska pergola s antisolarnim staklima,
* Terasa dopunjena egzotičnim drvom i umjetnom travom,
* Privatni vanjski bazen s slanom vodom,
* Dječje igralište,
* Podrum.

Uz stan postoji mogućnost kupnje jednog vanjskog parkirnog mjesta i jednog parkirnog mjesta direktno ispod stambene zgrade.

OSNOVNI PODACI:
* Lokacija: Slnečnicová ulica, Rovinka
* Stanje: novogradnja
* Izolacija stambene zgrade: da
* Godina useljenja: 2022
* Kat: 4 od 4
* Broj soba: 3
* Garderoba: da
* Lift: da
* Podrum: da na katu
* Klimatizacija da – stropno hlađenje
* Bezbariijerni pristup: da
* Terasa: da
* Grijanje: podno
* Stambeni kompleks nudi privatni vanjski bazen s slanom vodom i dječje igralište

PODACI O POVRŠINI:
* Korisna površina stana: 70,92 m²
* Podrum: 2,61 m²
* Terasa: 64,72 m²
* Ukupna površina: 138,25 m²

RAZMJENA STANA:
* Ulazni hodnik
* Kupaonica s kadom, tušem, dva umivaonika i WC-om
* Spavaća soba s izlazom na terasu
* Dječja soba s izlazom na terasu
* Hodnik
* Odvojena garderoba
* Dnevni boravak povezan s kuhinjom i s izlazom na terasu
* Terasa

OPREMA STANA:
* Sigurnosna vrata
* Podno grijanje
* Klimatizacija – stropno hlađenje
* Podovi – drveni, pločice
* Plastični prozori s električnim vanjskim roletama i mrežama protiv insekata
* Kupaonica s kadom, tušem, WC-om i dva umivaonika
* Stan je potpuno namješten kvalitetnim namještajem izrađenim po mjeri
* Kvalitetna kuhinjska jedinica izrađena po mjeri s ugrađenim aparatima – električna pećnica, mikrovalna pećnica, perilica posuđa, na kuhinjskom otoku nalazi se indukcijska ploča s napom i američkim hladnjakom.
* Uređena terasa s aluminijskom pergolom s antisolarnim staklima, egzotičnim drvom i umjetnom travom

LOKACIJA I OKOLICA:
Stan se nalazi u popularnoj općini Rovinka, koja nudi izvrsnu kombinaciju mirnog stanovanja i brze dostupnosti Bratislave. U neposrednoj blizini dostupni su svi građanski sadržaji.
* Rovinka – tražena općina u neposrednoj blizini Bratislave
* Izvrsna dostupnost do Bratislave autom i javnim prijevozom, s povezivanjem na D4/R7.
* Potpuna građanska opremljenost direktno u općini – trgovine, usluge, restorani, kafići, ljekarna, zdravstvena skrb
* U blizini se nalazi BILLA, kafić, restorani i druge usluge direktno na Slnečnicovoj ulici.
* Dječji vrtić i osnovna škola direktno u Rovinki, kao i nekoliko privatnih dječjih vrtića.
* Mogućnosti sportskog uživanja – nogometno igralište, sportski objekti i fitness centar.
* Jezero Rovinka i okolno prirodno okruženje nude mogućnosti za opuštanje, šetnje, biciklističke ture i ljetne aktivnosti.
* Nasip uz Dunav idealan je za biciklističke ture, trčanje ili šetnje.
* Mirnije stanovanje daleko od užurbanosti glavnog grada, a istovremeno s brzim pristupom Bratislavi.
* Lokacija pogodna za obitelji s djecom, parove i aktivne ljude koji žele kombinirati udobnost sela s dostupnošću grada.

ID: 81811496

CIJENA U RK
Mogućnost kupnje vanjskog parkirnog mjesta i jednog parkirnog mjesta direktno ispod stambene zgrade.

Cijena uključuje pravne i hipotekarne usluge, savjetovanje, obradu svih ugovora i dokumentacije potrebne za prijenos.
© Tekst i fotografije su autorsko djelo i imovina 1.BCR GROUP
Sve prezentirane informacije objavljene u ovom oglasu imaju informativni karakter i nijedna strana nema pravo na sklapanje ugovora. Tvrtka 1.BCR d.o.o. ne snosi odgovornost za njihovu točnost, potpunost i preciznost.