Apartment for sale, Ľanová, Rovinka, Slovakia

4-izbový byt v rodinnom dome so záhradou 136 m² a parkovaním – Rovinka.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový byt v rodinnom dome v tichej a vyhľadávanej časti Rovinky.

Byt s výmerou 97 m² je rozdelený na dve podlažia a ponúka bývanie porovnateľné s rodinným domom. Súčasťou je veľkorysá súkromná záhrada s terasou o výmere 136 m² a 2 parkovacie miesta priamo pri dome.
Nehnuteľnosť sa nachádza v rodinnom dome s iba tromi bytovými jednotkami, čo zabezpečuje pokojné bývanie a dostatok súkromia.

HLAVNÉ BENEFITY
✔ záhrada 136 m² – ideálna na relax, deti, grilovanie
✔ 2 parkovacie miesta + hosťovské parkovanie
✔ novostavba – bez nutnosti ďalších investícií
✔ bývanie ako v dome, ale s nižšími nákladmi
✔ len 3 byty v dome – vysoká miera súkromia

DISPOZÍCIA
Prízemie:
- vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom
- samostatné WC s technickým zázemím
- priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
- priamy vstup na terasu a do záhrady
Poschodie:
- 3 samostatné izby
- kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC

TECHNICKÉ VYBAVENIE
- tepelné čerpadlo VIESSMANN
- podlahové kúrenie
- chladenie cez tepelné čerpadlo
- moderná kuchyňa so spotrebičmi
- individuálne meranie energií
- predpríprava na krb
- nízke mesačné náklady na bývanie

LOKALITA – ROVINKA
- pokojná a obľúbená lokalita pri Bratislave
- kompletná občianska vybavenosť
- cyklotrasy, hrádza, príroda v okolí
- výborná dostupnosť do centra BA (cca 15 min)

PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA?
- rodiny, ktoré chcú záhradu a bezpečné bývanie
- klienti hľadajúci komfort domu bez starostí
- ľudia, ktorí chcú pokoj, ale zostať blízko mesta

CENA
- 329 000 € vrátane 2 parkovacích miest
- V cene je zahrnutá provízia pre makléra

KONTAKT
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Zabezpečujeme kompletný servis vrátane financovania a právneho servisu.