Building plot for sale, Prusy, Slovakia

PONUDA veliki zemljište 2633 m² za 3 NOVOGRADNJE Prusy.

MaVinn nekretnine Vam EXKLUZIVNO nude na prodaju parcelu površine 2633 m² s obiteljskom kućom (potpuno funkcionalnom, nastanjenom i djelomično namještenom) u selu Prusy, 3 km od okruga grada Bánovce nad Bebravou. Velikodušna površina zemljišta može se iskoristiti za izgradnju do 3 obiteljske kuće. Od ukupne površine od 2633 m² moguće je izdvojiti cca 1800 m² za građevinska zemljišta, za pristupni put još 250 m², a za postojeću kuću ostaje 583 m². Postojeća kuća i zemljište oko nje mogu se odvojiti, a odmah će nastati mogućnost PRODAJE trenutne kuće, dok se preostali dio zemljišta može iskoristiti za izgradnju obiteljskih kuća. Pristup je s postojeće asfaltirane općinske ceste, a ulaz na parcelu i do stražnjih parcela bio bi stvoren u prednjem dijelu – gdje će novom stazom biti omogućen pristup budućim stražnjim novogradnjama. Inženjerske mreže su ispred postojeće obiteljske kuće – javni vodovod, plin i električni stupovi. Kanalizacija u selu ne postoji, a postojeća kuća ima vlastitu pročišćivač otpadnih voda. Postojeća kuća izgrađena je (izvorni dio) od opeke prije 80 godina, a opsežna nadogradnja – današnji izgled od blokova izgrađena je prije 50 godina. Raspored kuće: PRIZEMLJE (100 m²): kroz ulazni stakleni predsoblje ulazi se u stambeni dio, koji se sastoji od hodnika gdje se nalazi kamin s ventilacijom u sobe, lijepa kuhinja, dvije velike prednje sobe (spavaća soba i dnevni boravak), dječja soba i stvarno velika kupaonica. Stepenicama se ulazi u POTKROVLJE (60 m²) gdje se nalaze dvije velike sobe, jedna s balkonom, potkrovni prostor i na hodniku je dovedena voda i otpad za izgradnju kupaonice ili kuhinje. Kuća je djelomično podrumljena s 2/3 površine od oko 60 m². U izvornoj kući nalaze se: garaža, skladišne i gospodarske prostorije. Prije 50 godina izvršena je nadogradnja kuće, a 2007. godine započela je postupna opsežna obnova kuće. Krov je betonski Bramac, stropovi su od gipsanih ploča - izolirani mineralnom vunom, prozori su plastični dvostruki stakleni montirani prije 10 godina. Kupaonica i kuhinja su novo izgrađene prije 17 godina. Grijanje u kući je plinsko (gamaty) + putem kamina s ventilacijom i + treći izvor grijanja su električni radijatori. Grijanje vode osigurava velika toplinska pumpa isporučena prije 2 godine. Električne instalacije su bakrene, a električnu energiju osigurava 16 fotonaponskih panela montiranih prije 3 godine. Otpad se rješava vlastitim sustavom pročišćavanja otpadnih voda izgrađenim prije 4 godine. Ulaz u kuću je kroz daljinski upravljanu kapiju, koju su zajedno s novim ogradom montirali prije 2 godine. U dvorištu ispred verande nalazi se natkriveno mjesto za sjedenje, a iza dvorišta je prekrasan veliki vrt, gdje se na rubnom dijelu nalaze gospodarske zgrade za kokoši, kao i druge skladišne prostorije. Nekretnina se nalazi u sigurnom, mirnom okruženju, u tihoj sporednoj ulici, daleko od glavne ceste, s asfaltiranim pristupom i lijepim okruženjem. Troškovi stanovanja su trenutno: struja 120 €/mjesečno, plin 30 €/mjesečno, voda 15 €/mjesečno. Ako Vas nekretnina zanima, slobodno me kontaktirajte za više informacija i razgledavanje. U slučaju financiranja kupnje nekretnine putem hipoteke, rado ću Vam pomoći s rješavanjem hipoteke. Kupovna cijena uključuje kompletnu pravnu, hipotekarnu uslugu i cijeli proces kupoprodaje.