Office spaces for sale, Námestie slobody, Prievidza, Slovakia

PRODAJA TRGOVAČKI CENTAR ŠAFRÁN PRIEVIDZA TRG SLOBODE 9.

Nudimo vam u ekskluzivnom zastupanju na prodaju trgovački centar u srcu Prievidze, na námestí Slobody 9. TO JE APSOLUTNI FENOMEN U SLOVAČKOJ DIREKTNO U SRCU PRIEVIDZE. Radi se o trokatnoj zgradi koja se sastoji od više trgovačkih, uredskih i skladišnih prostora. 1.NP: pristup bez prepreka, ovdje se nalaze 4 prodavaonice, sanitarni čvorovi, kotlovnica, 2x skladište, 2x službeni / teretni lift, stepenice za kupce, službene stepenice, u stražnjem dijelu utovarna rampu i zatvoreno parkiralište. 2.NP: 3x prodavaonica, sanitarni čvorovi, 3x skladište. 3.NP: 3x prodavaonica, sanitarni čvorovi, 8x ured, skladišni prostori, strojarnica liftova. Uz trgovački centar pripada i zemljište iza zgrade, koje se može rješavati u obliku buduće izgradnje stambenih jedinica. Parkirna mjesta rezervirana za trgovački centar. Zemljište čini ograđeno dvorište. OC Šafran Prievidza nalazi se izravno na trgu i ima građevinsku površinu od 722 m2, a ukupna površina zemljišta iznosi 1952 m2. Od toga se u stražnjem dijelu nalazi 1123 m2 koji su trenutno kao parkiralište, a 509 m2 od toga je zelena površina. Godine 2021. zgrada je rekonstruirana, uključujući potpuno obnovljen krov, krovne prozore, oluke i nadstrešnice. Na 3.NP izvršena je rekonstrukcija električnih instalacija, prije 2 mjeseca zamijenjen je plinski kotao i tlačno crpka. U budućnosti se planira realizacija nadogradnje stambenih jedinica, budući da se radi o vrlo atraktivnoj lokaciji. Dio parcele je i građevinsko zemljište na kojem se u okviru poslovnog plana može realizirati izgradnja dodatne višenamjenske ili stambene zgrade. Zemljište se nalazi na glavnoj prometnici prema ŽILINI – TRENČINU. OC također koristi svoju parcelu komercijalno: najam parkirnih mjesta, trgovačkih i skladišnih prostora. Trenutno se tamo nalazi 5 zakupaca (pregovara se s drugim zakupcima). Nekretnina je u vlasništvu tvrtke. Zgrada je opremljena alarmom, internetom, ima centralno plinsko grijanje i spojena je na javnu kanalizaciju. Preporučujemo iskoristiti mogućnost osobnog pregleda.