Office spaces for sale, Poprad, Slovakia

Prostori od 50 m2 do 890 m2 u 2-katnoj hali s parcelom od 2795 m2 i potencijalom razvoja u Popradu.

Imate li interes za fleksibilan prostor za svoje poslovanje u dinamičnoj industrijskoj zoni? Nudimo vam prostore s površinom prema vašim zahtjevima u 2-katnoj zgradi u industrijskom kompleksu Východ, k.ú. Stráže pod Tatrami, samo 10 minuta od autoceste D1. Ovaj prostor je dizajniran s naglaskom na maksimalnu varijabilnost i buduće proširenje! Ključni parametri: Zauzeta površina: 516 m² Korisna površina: prema vašim potrebama do 890 m² (svaki kat ima cca. 445 m2). Cijena za 1m2 prostora u slučaju dijeljenja zgrade: 1.200€/m2 prostora na gornjem katu, 1.400€/m2 prostora na donjem katu, 200€/m2 zemljišta za isključivo vlasništvo. Mogućnost kupnje cijele zgrade s cijelim zemljištem za 625.000 € + dogovor. Zemljište: 2 795 m² (većina asfaltirana – idealna za skladištenje i parkiranje) Vanjske dimenzije hale: 16 m x 31 m Svijetla visina katova: 3 m svaki Visina zgrade: 8 m s mogućnošću nadogradnje do 15 m i 3 kata. Vrhunska konstrukcija i fleksibilnost: Konstrukcija hale s monolitnim stupovima i gredama nudi neograničene mogućnosti za prilagodbu unutarnjeg prostora. Trebate srušiti pregrade, dodati nove ulaze ili stvoriti ulaze za opskrbu? Nema problema! Stupovi su raspoređeni svakih 6 m, što vam omogućuje prilagodbu rasporeda vašim potrebama. Potencijal na dohvat ruke: Pretvorite ovu halu u idealan prostor za vaše poslovanje. Naše profesionalne vizualizacije, izrađene na temelju stvarnih fotografija, zadržavaju izvorni oblik zgrade i pokazuju kako može izgledati nakon modernizacije. Vidjet ćete nove vanjske prilagodbe, poboljšana rješenja boja fasade i optimizirani unutarnji prostor za učinkovitije poslovanje. S našim vizualizacijama ne morate samo sanjati – vidjet ćete kako će vaša buduća hala zaista izgledati. Moderna oprema: Nova plastična prozora i vrata Povezano na struju, plin, vlastitu bunar i septičku jamu (zapremina 100 m³) Vlastita vaga za kamione Savršena lokacija i mogućnosti razvoja: Prema prostornom planu prikladno za laganu i tešku industriju, usluge, skladišta, logističke centre, energetiku, gospodarenje otpadom, ali i obrazovanje ili zdravstvene ustanove. Maksimalna iskoristivost zemljišta: 70% Minimalni udio zelenila: 15% Mogućnost nadogradnje, dogradnje i samostalne nove gradnje prema prostornom planu do visine od 15 m (maks. 3 nadzemne etaže)! Dio zgrade je već iznajmljen, što vam omogućuje trenutnu generaciju prihoda ili nastavak najamnih odnosa. Strateška lokacija: Kompleks se nalazi samo 5 km od autoceste D1, s brzim pristupom logističkim i prometnim čvorištima, čime dobivate povoljnu poziciju za svoje poslovne aktivnosti. Ne propustite ovu izvanrednu priliku za ulaganje i proširenje. Kontaktirajte nas još danas i osigurajte svoje mjesto u industrijskom srcu Poprada!