Family house for sale, Piešťany, Slovakia

Novogradnja 4-sobne obiteljske kuće u slijepoj ulici, Veselé-Ťapkové.

Agencija za nekretnine PRIUS COMPANY d.o.o. predstavlja vam prekrasnu novogradnju kuće s 4 sobe tipa bungalov - dvojna kuća, smještenu na ravnom terenu veličine 330 m2 (s mogućnošću kupnje cca 140 m2) u selu Veselé - dio Ťapkové, okrug Piešťany.

TEHNIČKO STANJE NEKRETNINE:
Zgrada je prizemni objekt s potkrovljem. Vanjski zidovi su od opeke debljine 300 mm, a unutarnji zidovi od opeke debljine 115mm. Objekt je izoliran polistirenom debljine 100mm s bijelom silikonskom fasadnom žbukom. Krov je krovna konstrukcija, s puhanom izolacijom debljine 300mm, a krovna pokrivača je od Bramac crijepa crne boje. Limarija je od KJG crne boje. Ulazna vrata su plastična od Salamander StreamLine 76, a prozori su plastični od Salamander s trostrukim izolacijskim staklom i roletama dan/noć. Grijanje je električno podno grijanje od Hevolta s pametnim termostatima u svakoj prostoriji, dok grijanje zraka i ventilaciju prostora također osigurava rekuperacijska jedinica od Hevolta. Dodatno grijanje pećima. Priprema tople vode električnim bojlerom od Drazice s volumenom 122l. (maks. temperatura grijanja 80 stupnjeva). Stropovi su od gipsanih ploča s točkastim osvjetljenjem. Podovi su laminatni u kombinaciji s pločicama u kupaonici i WC-u. Žbuke u cijeloj kući su gipsane s mrežicama. Unutarnja vrata su od drva u bijeloj boji s mliječnim staklom. Prekidači i utičnice u cijeloj kući su SMART Glasense marke Hevolta. Kuća je zaštićena sigurnosnim sustavom - alarmom.

Kuća je od susjedne kuće odvojena dvostrukim zidom od opeke s ispunom zvučne izolacije od mineralne vune. Tako se kućne jedinice međusobno apsolutno ne ometaju i kroz zajednički zid ne prolaze nikakvi zvukovi.

DISPOZICIJA NEKRETNINE:
Za bolju predstavu o rasporedu, molimo pogledajte Virtuelnu turu: https://my.matterport.com/show/?m=yCA7j7ZvWDz

Podna površina kuće iznosi 93,36m2 + terasa 7m2.

Ulaskom u nekretninu nalazimo se u predsoblju (5,ž1m2) s postavljenim sustavom za vješanje i ormarićem za cipele, no u ovom prostoru je također moguće postaviti i ormar po mjeri. U ovom prostoru se nalazi i odvojeni WC Geberit s prozorom za ventilaciju (1,18m2). Dnevni i noćni dio kuće odvojeni su hodnikom, a srce kuće čini prostrani sunčani dnevni boravak otvoreno povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Dnevni boravak (24,15m2) je osvijetljen zahvaljujući dvokrilnim balkonskim vratima s jednim krilom koje vode na terasu kuće (7,3m2) i neotvarajućem jednosmjernom prozoru u blagovaonici orijentiranom prema jugozapadu. U dnevnom boravku su postavljene peći u dekoru crne - drvo, koje budućem vlasniku mogu pomoći u uštedi troškova grijanja u zimskim mjesecima. Kuhinja (8,78m2) opremljena je modernim kuhinjskim namještajem po mjeri s ugrađenim uređajima marke Bosch - mikrovalna pećnica, pećnica, ploča za kuhanje, samostojeći hladnjak s zamrzivačem. Kuhinjski namještaj svojom veličinom i izvedbom pruža maksimalan prostor za pohranu i radnu površinu. Svoj prostor će pronaći i veći blagovaonski stol, za kojim će se vaša obitelj rado okupljati na zajedničkim ručkovima ili večerama.

Noćni dio kuće čini spavaća soba (13,81 m2) orijentirana prema jugu, dvije dječje sobe (9,35m2 i 11,18m2) orijentirane prema sjeveru. Kupaonica (7,3m2) opremljena je tušem s gravitacijskim odvodom, Geberit WC-om i dvostrukim umivaonikom, a ima vrlo moderni dizajn s bezvremenskim bojama pločica i podova. Prostor za perilicu rublja i sušilicu nalazimo u tehničkoj prostoriji (2,58m2), u kojoj se nalazi i rekuperacijska jedinica marke Hevolta.

Kuća se prodaje djelomično namještena prema dogovoru s vlasnikom nekretnine.

ZEMLJIŠTE I INŽENJERSKE MREŽE:
Nekretnina se nalazi u mirnoj slijepoj ulici sela, daleko od glavne ceste s izgradnjom samo nekoliko obiteljskih kuća. Nekretnina je dio dvojne kuće. Obiteljska kuća nalazi se na ravnom terenu površine 330 m2. Zemljište nije ograđeno. Kuća je spojena na struju, internet, a otpad je spojen na septičku jamu (10m3), javni vodovod.

LOKACIJA:
Selo Veselé - dio Ťapkové udaljeno je od grada Piešťany cca 9km. U selu se nalaze 2 trgovine, ljekarna, prodavaonica voća i povrća Plantex, pošta, dječji vrtić, osnovna škola za 1-4. razred (najbliža osnovna škola do 9. razreda u susjednom selu Rakovice).

CIJENA:
Cijena uključuje naknade i usluge povezane s prijenosom vlasništva nekretnine.