Family house for sale, Senecká, Pezinok, Slovakia

1.BCR | 5-SOBNA KUĆA, ZEMLJIŠTE 796m², GARAŽA, PODRUM, TERASA, SENECKÁ, PEZINOK.

Nudimo vam na prodaju podrumsku, 5-sobnu obiteljsku kuću s potkrovljem za stanovanje, samostalnom garažom, natkrivenom terasom i balkonom blizu prometnog čvorišta smještenu u zelenoj oazi, koja se nalazi u ulici Senecká u Pezinku.

Obiteljska kuća izgrađena je 2002. godine od punih zidnih sendvič panela na bazi drva, a materijal za ispunu je mineralna vuna s obje strane prekrivena slojem drvene iverice.

Glavni ulaz u kuću je s ulice na jugoistočnoj strani, a druga dva ulaza su s vanjske terase, koja je smještena na sjeverozapadnoj strani kuće okrenutoj prema vrtu. U podrum kuće također se ulazi odvojeno iz eksterijera jednim stubištem.

Vrt je dostupan izvana s obje bočne strane kuće, a može se ući i izravno iz dnevnog boravka ili kuhinje preko natkrivene terase.

Vrt se putem terase izravno povezuje s stambenim prostorima kuće. Sastoji se od travnjaka s jabukama, koji je s tri strane okružen cvjetnim gredicama. Vrt ima ukrasno-korisni karakter bez formalne geometrijske podjele i čini zeleni srce cijelog zemljišta, koje služi za slobodne aktivnosti vrtlarstva i fizičke aktivnosti.

OSNOVNI PODACI:
* Lokacija: Pezinok, ul. Senecká
* Odluka: 2002. g.
* Izolacija kuće: da
* Podrum: da, djelomično podrum kuća (3 prostorije)
* Garaža: da
* Parkiranje: ispred kuće
* Balkon: da
* Terasa: da
* IS: voda, struja, plin, kanalizacija
* Grijanje: plinski protočni bojler – radijatori
* Grijanje vode: plinski protočni bojler
* Kamin: da
* Klima: da

POVRŠINA:
* Površina zemljišta: 796 m²
* Zastavljena površina: 109 m²
* Korisna površina kuće: 123,93 m²
* Podrum: 38,81 m²
* Natkrivena terasa: 10,81 m²
* Balkon: 4,03 m²
* Garaža: 17 m²
* Ukupna površina: 194,58 m²

DISPOZICIJA KUĆE:
1.PP: 38,81 m²
* 1 prostorija: 25,60 m²
* 2 prostorija: 8,15 m²
* 3 prostorija: 5,06 m² tehnička prostorija, gdje se nalazi plinski bojler i izlaz na dvorište

1.NP: 62,30 m²
* Ulazni hodnik: 10,86 m²
* Soba: 10,13 m²
* Kupaonica s WC-om, tušem i umivaonikom: 4,48 m²
* Dnevni boravak s kaminom, blagovaonicom i izlazom na terasu: 22,41 m²
* Stepenište: 5,48 m²
* Kuhinja s izlazom na terasu: 8,94 m²
* Natkrivena terasa: 10,81 m²

2.NP: 61,63 m²
* Stepenište: 5,48 m²
* Hodnik s pristupom na tavan: 3,84 m²
* Soba: 12,12 m²
* Soba: 12,87 m²
* Kupaonica s WC-om, kadom i umivaonikom: 4,48 m²
* Spavaća soba s garderobom i izlazom na balkon: 17,45 m²
* Garderoba: 5,39 m²
* Balkon: 4,03 m²

KORIŠTENE MATERIJALE:
Na fasadi je izvana realiziran kompaktni sustav toplinske izolacije, a iznutra je obložen gipsanim pločama. Kuća i garaža, izgrađena od poroznog betona i služeći za jedan osobni automobil s automatski otvarajućim vratima prema ulici i drvenim vratima prema kući, imaju dvostruko krovište s betonskom krovnom oblogom Bramac. Ulazna vrata, svi prozori (uključujući krovne), balkonska i sva unutarnja vrata su od drva. Podovi su od laminatnog parketa i betonskih pločica.
Terasa ima pod od betonskih pločica, drvene ograde i natkrivena je drvenim krovom s betonskom krovnom oblogom Bramac.

LOKACIJA I OKOLICA:
Zelena obiteljska kuća s nekoliko minuta pješačenja do centra Pezinka, koji ima potpunu građansku opremljenost, do željezničke stanice, autobusnih stajališta ili trgovačkog centra Bozin Shopping. Ujedno u blizini raskrižja cesta koje vode prema Modri, Bratislavi, Senecu i Perneku. Odatle se mogu izravno i brzo doći do svih glavnih i sporednih cestovnih veza Pezinka.

ID: 81811501

CIJENA: 379.000,00 EUR

U cijenu su uključene pravne i hipotekarne usluge, savjetovanje, obrada svih ugovora i dokumentacije potrebne za prijenos.
© Tekst i fotografije su autorsko djelo i vlasništvo 1.BCR GROUP
Sve predstavljene podatke objavljene u ovom oglasu imaju informativni karakter i nijednoj strani ne nastaje pravo na sklapanje ugovora. Tvrtka 1.BCR d.o.o. ne snosi nikakvu odgovornost za njihovu točnost, potpunost i preciznost.