Building plot for sale, Perín, Slovakia

Na prodaju velikodušna građevinska parcela u selu Gomboš.

Moderni broker nudi na prodaju građevinsko zemljište s velikom površinom u selu Gomboš, koje će se posebno svidjeti klijentima koji traže dovoljno prostora, miran život i mogućnost realizacije vlastitog stanovanja bez kompromisa.

Zemljište se ističe svojim dimenzijama (približno 23 m x 99 m) i ravnim terenom, što nudi široke mogućnosti korištenja – od izgradnje obiteljske kuće s prostranim vrtom do investicijskih namjera, kao što su dvojna kuća ili podjela na više parcela (ovisno o prostornim planovima). Prednost je prvenstveno njegova širina, koja omogućuje udobno postavljanje građevine bez značajnih ograničenja, a eventualno i kombinaciju stanovanja s poslovnim aktivnostima.

Nekretnina se nalazi u intravilanu općine, tj. u izgrađenom području, što značajno olakšava proces pripreme i realizacije gradnje. Evidentirana je na dvije parcele s površinom od 1 974 m² (vrt) i 313 m² (građena površina i dvorište).

Zemljište predstavlja idealnu priliku za klijente koji traže fleksibilno zemljište s potencijalom za realizaciju vlastitih ideja o stanovanju ili investiciji.

Površina: 2 287 m²
IS: električni priključak i vlastiti bunar, septička jama, mogućnost priključenja na općinsku vodovodnu mrežu

Općina Gomboš nudi miran seoski život s dostupnošću do grada Košice. Pogodna je za klijente koji žele kombinirati tišinu, prostor i privatnost s dostupnošću osnovne infrastrukture.

Kod ovog zemljišta odlučuje prvenstveno kombinacija tri ključna faktora – površina, pravni status i budući razvoj lokaliteta. S ukupnom površinom od 2 287 m², podijeljenom na dvije parcele, pri čemu je dio evidentiran kao građena površina, nekretnina nudi jednostavniji proces pripreme gradnje i istovremeno visoku razinu fleksibilnosti u korištenju, bilo za obiteljsko stanovanje ili investicijsku namjeru. Značajna prednost je i postojeći električni priključak i vlastiti bunar, zajedno s mogućnošću priključenja na općinsku vodovodnu mrežu, što u praksi znači niže ulazne troškove i bržu realizaciju projekta.

S gledišta dugoročne vrijednosti, važan je i širi kontekst regije, posebno razvoj u području U. S. Steel Košice, gdje dolazi do postupnih tehnoloških promjena i pritiska na ekološku modernizaciju proizvodnje. Ovaj trend usmjeren je na smanjenje emisija i ukupnog ekološkog opterećenja, što može imati pozitivan utjecaj na kvalitetu stanovanja u širem okruženju. U praksi to znači veći komfor stanovanja s gledišta okoliša, rastuću atraktivnost lokacija u okolini Košica i očekivanje postupnog povećanja vrijednosti nekretnina. Ova parcela tako ne predstavlja samo trenutnu investiciju, već i perspektivnu priliku za budućnost koja spaja prostran prostor, spremnost za gradnju i potencijal daljnjeg rasta vrijednosti.