Family house for sale, Jazdecká, Nové Zámky, Slovakia

Potpuno renovirana kuća s 3 sobe u traženoj lokaciji, Bra.

Moderni Reality nudi na prodaju potpuno renoviranu 3-sobnu obiteljsku kuću u traženoj mirnoj lokaciji u Branovu. Kuća je izgrađena od opeke oko 1965. godine i izolirana je 15 cm fasadnim polistirenom. Ukupna korisna površina kuće je oko 90m², a površina pod zgradom je oko 120m². Raspored se sastoji od ulaznog hodnika od 4,86 m², kuhinje koja je spojena s dnevnim boravkom od 26,98 m² s izlazom na terasu, spavaće sobe od 17,21 m² s ugradbenim ormarom, druge sobe od 20 m² s ugradbenim ormarom, ostave od 1,75 m², odvojene toalete od 1,75 m², drugog hodnika s garderobom od 11,28 m² i kupaonice od 3,96 m². Kuća je 2025. godine prošla kompletnu rekonstrukciju, tijekom koje su zamijenjeni: plastični prozori, podovi, nova kupaonica, ulazna vrata, unutarnja vrata, vodovodne instalacije, elektroinstalacija, suhozidni stropovi, gletane zidove, izravnani podovi, novi krov, izolacija fasadnim 15 cm polistirenom, novi radijatori, plinske instalacije i kvalitetna kuhinja po mjeri. Grijanje je osigurano plinskim bojlerom s radijatorima, a grijanje vode osigurava električni bojler. Na terasi postoji mogućnost izgradnje zimske bašte. Parcela je sunčana, potpuno ograđena, idealna za odmor, sjedenje ili opuštanje. Kuća je spojena na sve inženjerske mreže: voda, struja (i 380V), otpad se rješava 12m3 septičkom jamom. Krov je ravan s 30 cm izolacije. Prozori su plastični s trostrukim staklom. Dio opreme je kuhinja izrađena po mjeri, potpuno opremljena ugradbenim uređajima marke Gorenje, uključujući električnu pećnicu, plinski štednjak, perilicu posuđa, napu i hladnjak s zamrzivačem. U kući su postavljeni laminatni podovi i pločice. U kupaonici je podno grijanje. U podrumu se nalazi prostor za pohranu površine oko 16 m² i tehnička prostorija s plinskim bojlerom i bojlerom. Površina parcele je 670m2 (širina 23 metra, dužina 30 metara). Vlasnik može parkirati automobil izravno ispred kuće ili na parceli. Nekretnina je odmah dostupna i slobodna za useljenje. Stručna procjena je dostupna i izrađena je na iznos od 211 000€. Općina Branovo nudi mirno seosko okruženje s osnovnim građanskim sadržajima, kao što su trgovine, gostionice, općinski ured i crkva, a nalazi se samo oko 13 km od Novih Zámků, 20 km od Šuriana, 47 km od Nitri, što je čini idealnim mjestom za miran život s brzim pristupom većim gradovima. Slobodno nazovite bilo kada, čak i vikendom i praznicima. U cijenu nekretnine uključeno je: potpuna pravna usluga, financijska usluga, uplata i naknade za katastar, potvrda o tržišnoj cijeni nekretnine, prijenos energenata (voda, plin, struja), potpuna usluga nekretnina uključujući proviziju, surađujemo s najboljim vještacima i geodetima. Preporučujem razgledavanje! U slučaju interesa, rado ću vas osobno provesti tijekom razgledavanja ove nekretnine: Mgr. Tomáš Mihalovics.