22
346 000 €
for saleOffice spaces for sale, Nové Zámky, Slovakia
office spaces
5+ rooms
720 m2
2 floor
- country:
- Slovakia
- town:
- Nové Zámky
- condition:
- partly re-made
- ownership:
- corporate
- price:
- 346 000 €
- status:
- available
- id:
- 66168
- updated:
- 2 months ago
Prodaja, multifunkcionalni/trgovački prostori Nové Zámky, višenamjenska operativna zgrada - EKSKLUZIVNO HALO REALITY.
Nudimo vam na prodaju višenamjensku poslovnu zgradu u mirnoj i tihoj lokaciji izvan glavne ceste u gradu Nové Zámky. Dvokatna zgrada s korisnom površinom od 720 m² u prošlosti je korištena kao dječji vrtić, što ne isključuje korištenje prostora i za druge poslovne svrhe. Samostojeća zgrada stavljena je u upotrebu 1980. godine, izgrađena je od opeke (debljina 30-40 cm), krov je ravan, dvostruki sloj s krovnom oblogom od asfaltnih zavarivanih traka (rekonstrukcija krova izvršena je 2022. godine), vanjski žbuka je brizolit. 1. kat je većinom u izvornom, ali vrlo očuvanom tehničkom stanju, plastični prozori s izolacijskim dvostrukim staklom, podovi su većinom PVC, hodnici, izvorna kuhinja i sanitarni čvorovi imaju površinu od keramičkih pločica. U izvornoj kuhinji i skladištima pored kuhinje nalaze se keramičke pločice. Između 1. i 2. kata instaliran je mali teretni lift za transport hrane iz izvorne kuhinje. Zidovi su suhi bez pukotina. 2. kat – djelomična rekonstrukcija, raspored je promijenjen pregradom prostora zidovima, čime su nastale odvojene prostorije, plastični prozori s izolacijskim dvostrukim staklom, podovi su većinom PVC, u prostorijama su podovi prekriveni tepihom, spušteni stropovi od gipsanih ploča s točkovnim osvjetljenjem, sanitarni čvorovi su obnovljeni. Objekt ima zasebnu kotlovnicu s 2 kotla marke WIESSMANN (rekonstrukcija 2000. godine), senzore pokreta i senzore požara. Obnova fasade i zamjena prozora izvršena je 2010. godine. Nekretnina je u vlasništvu tvrtke (mogućnost odbitka PDV-a), nije opterećena nikakvim teretom niti stvarnim pravom i dostupna je odmah.
