Office spaces for sale, Ľ. Podjavorinskej, Nové Mesto nad Váhom - Okrajová časť mesta, Slovakia

EKSKLUZIVNO NA PRODAJU – IZUZETNA VIŠEFUNKCIONALNA ZGRADA U NOVOM MESTU NAD VÁHOM.

Nudimo na prodaju jedinstvenu višenamjensku zgradu na vrlo istaknutoj i dugotrajno poznatoj lokaciji u Novom Mestu nad Váhom. Riječ je o vrsti nekretnine koja se na tržištu pojavljuje samo iznimno – bilo zbog svoje lokacije, veličine ili širokih mogućnosti korištenja. Nekretnina se nalazi izravno na glavnoj prometnici kroz okružni grad, na iznimno prometnom i dobro vidljivom mjestu kod jedine semaforizirane raskrsnice u gradu. Ova lokacija pruža zgradi ogroman komercijalni potencijal, odličnu dostupnost i istovremeno prirodnu reklamu za bilo koje poslovanje bez potrebe za značajnim marketinškim troškovima. Već na prvi pogled zgrada djeluje reprezentativno i masivno. Zbog svoje dispozicije, idealan je izbor za kombinaciju poslovanja, administracije, izložbenih prostora, usluga ili eventualno investicijskog najma stanovanja. U prizemlju se nalaze dva odvojena izložbena prostora / trgovine s odličnom vidljivošću s glavne ceste, svaki s vlastitim sanitarnim čvorom. Prostori su prikladni, na primjer, kao prodavaonice, sjedište tvrtke, uredi, klijentski centar ili uslužne djelatnosti. Velika prednost je jednostavna orijentacija za klijente i bezproblematčan pristup izravno s glavne komunikacije. Kat nudi dva odvojena stana koja mogu poslužiti za vlastito stanovanje, poslovni smještaj ili kao stabilna investicija u obliku najma. Dodatni potencijal predstavlja potkrovlje koje se može preurediti i od njega stvoriti atraktivan galerijski stan s jedinstvenom atmosferom. Dominantni arhitektonski element cijele zgrade je masivno stubište koje vodi kroz sve etaže, što unutrašnjosti daje prozračnost i reprezentativan karakter. Cijela zgrada je također potpuno podrumljena, što pruža veliku količinu skladišnog, tehničkog ili arhivskog prostora. Nekretnini pripadaju dva odvojena ulaza i izlaza na parcelu, što značajno povećava udobnost prilikom opskrbe, parkiranja ili svakodnevnog poslovanja. Dio su i dvije garaže te parkiranje izravno ispred zgrade za vlasnike i klijente. Zgrada je priključena na sve inženjerske mreže, a na raspolaganju je i vlastita bunar. Tijekom cijelog razdoblja vlasništva redovito se brinulo o nekretnini, uključujući nekoliko opsežnih rekonstrukcija interijera i eksterijera, zahvaljujući čemu se objekt nalazi u vrlo dobrom tehničkom stanju i spreman je za trenutnu upotrebu bez potrebe za većim ulaganjima. Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za poduzetnike, investitore i tvrtke koje traže reprezentativno sjedište s odličnom lokacijom, snažnom vidljivošću i širokim mogućnostima korištenja na jednom mjestu.