Building plot for sale, Modrá, Nová Dedinka, Slovakia

Developer Dream MODRA - INVESTICIJSKI BISER U HARMONIJI 5 240m2.

Nudimo na prodaju ekskluzivnu, konsolidiranu parcelu površine 5 240 m² u atraktivnom dijelu grada Modra (Harmónia). Ovo je jedna od posljednjih velikih parcela u ovoj lokaciji, koja je idealno pripremljena za razvojni projekt ili izgradnju visokokvalitetne obiteljske kuće. Zašto je ova parcela iznimna? •⁠ ⁠Čista ploča s prednošću: Na parceli fizički nema zgrade (parcela je očišćena), ali u zemljišnoj knjizi još uvijek je evidentirana "zabavljena površina i dvorište" s brojem parcele. •⁠ ⁠Savjet za investitore: Ova pravna činjenica može značajno pojednostaviti procese odobravanja (mogućnost formalne "rekonstrukcije" ili korištenja postojeće izgrađenosti). •⁠ ⁠Pripremljenost: Električni priključak je u neposrednoj blizini (mogućnost trenutnog priključivanja). •⁠ ⁠Lokacija i teren: Parcela kombinira ravni dio (bivše dvorište) s dijelom koji se spušta, što omogućuje arhitektonski zanimljiva rješenja (terasno stanovanje, pogledi). Tehnički parametri: •⁠ ⁠Ukupna površina: 5 240 m² •⁠ ⁠Inženjerske mreže: Električna energija u blizini. •⁠ ⁠Pravni status: Riješeno, bez tereta. Cijena: 134 € / m² Ukupna cijena: 702 000 €