4 room apartment for sale, Nová Baňa, Slovakia

Prostrani veliki 4-sobni stan u Novoj Bani.

SLOVREAL nudi na prodaju iznadstandardno renovirani prostrani 4-sobni stan u Novoj Banji u blizini autoceste R1, okružen prirodom, s lijepim pogledom na okolne brežuljke Pohronskog Inovca i Štiavnickih brda. Nakon ulaska u stan kroz sigurnosna vrata - 7 točaka, zahvaljujući njegovoj velikodušnoj površini, steći ćete dojam da ste u obiteljskoj kući. Stan ima površinu od 95,29 m2 i pripada mu i zidani podrum. Sastoji se od ulaznog hodnika, 4 odvojene sobe orijentirane na jugoistok / spavaća soba, dnevni boravak, dječja soba i soba za goste, koju budući vlasnik može koristiti prema vlastitim idejama kao još jednu dječju sobu, radnu sobu ili garderobu. Velika prednost je odvojena kupaonica s kadom i tušem, koja je opremljena digitalnim tajmerom i termostatom te odvojenim WC-om. Svaka stambena prostorija, uključujući kuhinju, ima vlastiti ulaz na odvojenu loggiu, što pruža panoramski pogled na okolinu. Nalazi se na 6. katu od 11 u toplinski izoliranoj stambenoj zgradi s 2 lifta, koja je 2020. godine prošla kompletnu modernu rekonstrukciju s energetskim certifikatom B, kada su zamijenjene vodovodne, kanalizacijske i plinske instalacije, žbuke i vertikale. Stan je nakon potpune rekonstrukcije, gdje su postupno zamijenjena plastična prozora s trostrukim staklom, a u kuhinji i spavaćoj sobi su klizna francuska vrata. U kupaonici i kuhinji postoji podno grijanje s vlastitim termostatom, a u ostalim sobama zamijenjeni su radijatori i nova žbuka. Dnevni boravak omogućuje novom vlasniku da ga preuredi i namjesti prema vlastitim željama, a u slučaju interesa kupljen je kvalitetan drveni pod. Svakako treba istaknuti da gotovo cijeli stan ima izolaciju stropa, zvučnu i toplinsku. Kupnja ovog stana također je pogodna kao investicijska nekretnina, budući da se u blizini nalaze tvornice i tvrtke. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, vrtić, dječje igralište, zbog čega je ova lokacija idealna za obitelji s djecom. Neposredno susjedstvo s poliklinikom i ljekarnom. U nekoliko minuta nalazi se i željeznička i autobusna stanica. Okolica nudi zonu za odmor s parkom i izravan pristup pješačkim stazama.