Family house for sale, Žilinská, Nitra, Slovakia

Obiteljska KUĆA direktno u Nitrama / stanovanje ili poslovanje?.

B10 nudi na prodaju samostojeću obiteljsku kuću nakon djelomične rekonstrukcije na Žilinskoj ulici, u gradu Nitri – dijelu Klokočina. Zahvaljujući svojoj strateškoj lokaciji, vidljivosti i povezivanju sa svim inženjerskim mrežama (voda, struja, plin, kanalizacija), ova nekretnina je pogodna za stanovanje, ali također nudi izvrsnu mogućnost korištenja kuće u poslovne svrhe, kao što su sjedište tvrtke, uredi, medicinska ordinacija ili trgovina. Kuća s korisnom površinom od cca 120 m2 s podrumom nalazi se na parceli površine 533 m2, a pripada joj i suvlasnički udio na pristupnom putu, što olakšava bezproblematičan pristup za klijente ili zaposlenike. Sama kuća izgrađena je 1971. godine od čvrste pečene opeke. Prije deset godina kuća je prošla važnu djelomičnu rekonstrukciju, tijekom koje je potpuno zamijenjena nova krovna obloga, plastični prozori i renovirana kupaonica. Polovica kuće je podrum s odvojenim ulazom iz vanjskog prostora, što predstavlja veliku prednost za poslovanje, jer klijenti ili isporuka ne moraju prolaziti kroz stambeni dio. U podrumu se nalazi plinski bojler povezan na radijatorsko grijanje i spremnik za toplu potrošnu vodu. Ovaj prostor je idealan kao skladište materijala, robe, kućna radionica ili sigurna poslovna arhiva. Raspored: 3 prostorije, od kojih su 2 veće neprolazne i srednja s kaminom, kuhinja, ostava, posebno WC i kupaonica koja ima i kadu i tuš kabinu. Mišljenje agenta: Žilinska ulica u Klokočini nudi kompletnu građansku infrastrukturu u pješačkoj udaljenosti, uključujući škole, trgovine i stanice javnog prijevoza, s brzim povezivanjem na glavne gradske prometnice. Ova kuća ima stratešku lokaciju na kutu raskrižja, što jamči dobru vidljivost, a novi vlasnik može prilagoditi konačnu rekonstrukciju prema vlastitom ukusu ili potrebama svog poslovanja. U slučaju interesa za razgledavanje ili dodatne informacije, slobodno me kontaktirajte na tel. br. ID: 140234 Cijena: 250 000€ Također ćemo prodati vašu kuću, stan ili zemljište odmah #u cijelojSlovačkoj