Villa for sale, Ľudovíta Čuláka, Nitra, Slovakia

PRODAJA - EKSKLUZIVNA VILA - NITRA.

Agencija za nekretnine AMAXADES REALITY nudi na prodaju ekskluzivnu obiteljsku vilu u Nitri, gradska četvrt Čermáň. Riječ je o jedinstvenoj nekretnini s puno životnog prostora i prekrasnim velikim zemljištem. Vila je pogodna kao obiteljska rezidencija, reprezentativna sjedišta tvrtke, dom za starije osobe ili mali wellness pansion. Vila se nalazi na zemljištu površine 4253 m2. Zgrađena površina vile iznosi 351 m2. Vila ima 3 kata s unutarnjom korisnom površinom od 762 m2 plus terasa u prizemlju površine 27 m2, loggia u prizemlju površine 7,92 m2 i dvije loggie na prvom katu - svaka površine 4,13 m2. Na zemljištu se također nalazi samostojeća garaža površine 62 m2. Pored garaže nalazi se zemljište s nedovršenim bazenom zapremine 56 m3. Otprilike polovicu zemljišta koje pripada kući čini kockasta ploča, a ostatak je travnata površina. U podrumu površine 257 m2 nalazi se wellness s saunom, jacuzzijem, prostorijom za opuštanje, svlačionicom, tušem i WC-om. Nadalje, ovdje se nalazi prostrana teretana, društvena soba s barom, tehnička soba, praonica, skladišni prostor i WC-i. Unutarnje stepenice obložene gres pločicama, koje vode iz podruma do prvog kata, vizualno dijele vilu na desno i lijevo krilo. U prizemlju kuće, koja ima površinu 250 m2, nalazi se ulazni hodnik i dvorana (60 m2) s loggiom. Desno krilo prizemlja čini prostrani dnevni boravak s kaminom i blagovaonicom (80 m2) s pristupom terasi, kuhinja i ostava. U lijevom dijelu kuće, s ulazne strane, nalazi se privatni apartman površine 70 m2, koji ima zatvoren hodnik, spavaću sobu, dnevni boravak/radnu sobu, kupaonicu i WC. Na prvom katu površine 255 m2 nalazi se ukupno 8 soba, dvije kupaonice, zaseban WC i dvije loggie. Prostorije su simetrično raspoređene u desnom i lijevom dijelu kuće. Hodnik na prvom katu koji povezuje oba dijela kuće izgrađen je kao galerija s pogledom na prizemlje. Stropovi na prvom katu su obloženi drvenim oblogama, a zidovi su obloženi kamenom. Vila je izgrađena 2010. godine. Građevinski materijal je opeka. Fasada vile završena je silikatnom žbukom Terranova. Na krovu se nalazi betonska krovna pokrivača Bramac. Stropovi u podrumu i prizemlju su od lijevanog armiranog betona. Prozor su drveni - EURO PROZORI. Na podu se nalaze keramičke pločice, polirani gres, drveni ili laminatni parketi. Grijanje u kući osigurava plinski kotao VAILLANT. Grijanje se provodi putem radijatora. Vila ima instalacije za internet, televiziju i zaštićena je alarmom. Inženjerske mreže: gradska voda, kanalizacija, struja 230V / 400V, plin. Na zemljištu se također nalazi bunar dubine 49 m. Vila se redovito održava i u izvrsnom je tehničkom stanju. Korišteni materijali daju vili plemenitost, eleganciju i luksuz, ali istovremeno i udobnost i krhkost.