Family house for sale, Havrania, Nitra, Slovakia

COMODINO - romantična obiteljska kuća na rubu šume na Zoboru, s vlastitim wellnessom i pogledom na grad, pogodna za obnovu.

COMODINO nudi na prodaju ugodnu obiteljsku kuću s zanimljivim rasporedom, u mirnoj lokaciji ZOBOR, okruženu prekrasnom prirodom na ulici Havrana. Nekretnina se nalazi u neposrednom kontaktu s šumom i nudi prekrasan pogled na grad u koji ćete se zaljubiti. Kuća je u potpuno useljivom stanju, ali njezin pravi potencijal otkrit će se tek rekonstrukcijom. Kuća ima površinu od 135 m2 i pripada joj velikodušno, blago strmo zemljište površine 720 m2 s mogućnošću proširenja. Riječ je o djelomično renoviranoj građevini, izvorna kuća iz 1985. godine prošla je preuređenje i rekonstrukciju 2018. godine. Raspored kuće je dobro osvijetljen, s idealnom južnom orijentacijom, a ljeti će vas obradovati hladovina visokih drveća koja se nalaze odmah iza kuće. Ova kuća će vas osvojiti svojom ugodnom atmosferom, drvenim podovima i kaminom na drva koji će vas zimi odvesti daleko od svakodnevnog užurbanog života. Kuća se prodaje djelomično namještena, ima dovoljno prostora za pohranu i također je klimatizirana. Vrijedi spomenuti i obloge od pravog kamena ili venecijanski štuk na zidovima. Zimi možete grijati ili u kaminu ili radijatorima. U cijeloj kući nalaze se kvalitetni, veliki drveni prozori, što jamči nisku toplinsku propusnost i dobru zvučnu izolaciju. Kuća je izolirana i ima nove sustave odvodnje i vode. Na zemljištu se nalaze gradska voda, struja, plin, a kanalizacija je dovedena do granice, no otpad se trenutno rješava putem septičke jame. Raspored građevine je zanimljivo osmišljen. Glavnim ulazom ulazimo kroz hodnik u dnevni dio, veliki i prozračan prostor, gdje se nalazi dnevni boravak s kaminom, nasuprot kojem se nalazi velika kuhinja s blagovaonicom. Na ovom katu se nalazi i velika, potpuno renovirana kupaonica s kadom i tušem te mala ostava. Iz dnevnog boravka stepenicama dolazimo do glavne spavaće sobe s odvojenim garderobom i loggiom. Stepenice nas iz prizemlja vode u prolaznu prostoriju, iz koje se može pregraditi odvojena soba ili je iskoristiti kao radnu sobu ili dječju igraonicu. U podrumu se nalazi još jedna spavaća soba i unaprijed pripremljena kupaonica s tehničkom prostorijom. Sigurno ćete cijeniti da su u prodaji uključene i dvije velike odvojene garaže od 30 i 35 m2, koje se također mogu koristiti kao radionica ili skladište. Bonus je i zgrada u kontaktu s šumom - smještena iza obiteljske kuće - wellness kućica, sa saunom i prostorom za fitness i sadržaje, eventualno i jacuzzijem. Prednost ove kuće je prvenstveno sama lokacija, koja nudi savršenu dostupnost gradu, a istovremeno nudi tišinu i mir koji biste u njoj uzalud tražili.