Family house for sale, Nitra, Slovakia

6-sobna obiteljska kuća, prebivalište / sjedište tvrtke, garaža, Nitra - Čermáň /+ BONUS.

B10 nudi na prodaju veliki 6-sobni obiteljski dom s garažom nakon potpune visokostandardne rekonstrukcije + mogućnost kupnje druge garaže / apartmana na zasebnom zemljištu. Samo kuća ima korisnu površinu od 360 m² i nalazi se u jednoj od najtraženijih lokacija u gradu Nitra, u gradskoj četvrti Čermáň. Nekretnina se nalazi na uređenom i potpuno ograđenom zemljištu površine 617 m² s električnom ulaznom kapijom. Stručna procjena dostupna je za prodajnu vrijednost, što naglašava kvalitetu i potencijal nekretnine. Raspored kuće je vrlo praktično osmišljen i istovremeno nudi široke mogućnosti prilagodbe prema potrebama novog vlasnika. U prizemlju se nalazi garaža, kupaonica s WC-om, ured, skladišni prostor i ulaz u podrum, gdje su dostupne još dvije prostorije. Prvo kat čini spavaća soba, kupaonica, odvojeni WC i prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i ostavom. Na drugom katu nalaze se tri odvojene sobe s garderobama, kupaonica i odvojeni WC. Eksterijer: prostrana natkrivena terasa + dostupna je i prostorija za odmor i skladišni prostor s mogućnošću stvaranja vlastitog wellness sadržaja s ulazom s terase. Zemljište je lijepo uređeno s brojnim ukrasnim biljkama, stazama ili održavanim travnjakom. Kuća je građena od opeke i izolirana. Naravno, kuća je spojena na sve inženjerske mreže: voda, plin, kanalizacija, električna energija. Grijanje osigurava plinski kotao s kombiniranim grijanjem radijatorima / podnim grijanjem, pri čemu postoji mogućnost korištenja peći na drva za dodatno grijanje, koja je spojena na toplinski krug kuće. BONUS prilika!!! Uz kuću postoji mogućnost kupnje zemljišta površine 184 m2 s odvojenom zgradom iz 2020. godine, koja se može koristiti kao 1-sobni apartman ili druga garaža površine 40 m2. Zemljište se nalazi u prednjem dijelu prodavane kuće na zasebnim parcelama. Među glavnim prednostima je i izvrsna lokacija s brzim povezivanjem na brzu cestu R1 udaljenu samo oko 800 metara, što osigurava udoban pristup većim gradovima. SAVJET AGENTA: Nekretnina je idealan izbor za veliku obitelj, višegeneracijsko stanovanje s stvaranjem odvojenih stambenih jedinica na pojedinim katovima, također je pogodna kao reprezentativno sjedište tvrtke ili investicijska prilika s mogućnošću kombinacije stanovanja i poslovanja. Ova kuća predstavlja harmoničnu povezanost udobnog stanovanja, prostora i prestiža u atraktivnoj lokaciji. U slučaju interesa za razgledavanje ili dodatne informacije, slobodno me kontaktirajte na tel. br. ID: 140225 Cijena: 450 000€ Također ćemo prodati vašu kuću, stan ili zemljište odmah #svugdje