Family house for sale, Dvorčanská, Nitra, Slovakia

Obiteljska kuća u Dolnim Krškanima s velikim vrtom - 919m2.

Tražite nekretninu s velikim potencijalom, velikim zemljištem i odličnom povezanošću s gradom? Nudimo na prodaju samostojeću obiteljsku kuću u mirnoj i dostupnoj lokaciji Nitra – Dolné Krškany. Kuća je održavana, u dobrom stanju, idealna za modernizaciju prema vlastitim idejama. OSNOVNI PARAMETRI NEKRETNINE: Površina zemljišta: 919 m² (prostrano, sunčano zemljište s brojnim mogućnostima) npr. podjela na dva zemljišta. Građena površina: 84 m² Korisna površina: 76 m² Raspored: 3 stambene sobe + pomoćne prostorije (1. kat) Oblik kuće: Kvadratni tlocrt (funkcionalna i praktična raspodjela) Godina izgradnje: 1961 (čvrsta građevina u dobrom tehničkom stanju) GRAĐEVINSKO-TEHNIČKO STANJE I MATERIJALI: Zidovi: Plin-silikatne blokove (debljina 300 mm) + pregrade od pečenih cigli Temelji: Betonski s hidroizolacijom protiv vlage Krov: Valoviti/krovni krov s pokrovom od pečenih crijepova Prozori: Izvorni drveni s novim vanjskim plastičnim roletama (stambene sobe i kuhinja) Trajnost zgrade: Kvalitetna konstrukcija s očekivanom trajnošću od najmanje 100 godina RJEŠENJE RASPOREDA (1. kat): Ulazni hodnik Hodnik 2 odvojene stambene sobe Kuhinja Kupaonica spojena s WC-om Ostava s izlazom na tavan (mogućnost korištenja kao skladišni prostor) INŽENJERSKE MREŽE (IS): Kuća je spojena na sve kompletne inženjerske mreže: Elektrika: Zračni priključak, brojilo smješteno na fasadi Voda: Javna vodoopskrba (vodomjerna šahta) Plin: Plinomjer na granici zemljišta u prednjem vrtu Kanalizacija: Kuća je spojena izravno na javnu kanalizaciju. Na zemljištu se nalazi vlastita bušena bunar GLAVNE PREDNOSTI NEKRETNINE: Veliko zemljište (919 m²): Dovoljno prostora za vrt, bazen, sjenicu, garažu ili proširenje/dogradnju kuće. Sve IS na zemljištu / spojene: Nema potrebe rješavati septičku jamu ili vlastitu bunar. Zdrava građevina: Suha i stabilna kuća od plin-silikata i opeke s dobrim tehničkim temeljima. Odlična dostupnost: Brz pristup centru Nitre i obilaznici / autocesti R1. LOKACIJA: Gradska četvrt Nitra - Krškany nudi miran obiteljski život s kompletnom gradskom infrastrukturom u blizini (javna prijevoz, trgovine, škola, vrtić, brza povezanost s centrom Nitre). CIJENA 168.000,- € (uključujući proviziju i pravne usluge)