Family house for sale, Nesvady, Slovakia

PLUS REALITY | Prostrana obiteljska kuća za više generacija s prostranim zemljištem i širokim mogućnostima korištenja na prodaju!.

Agencija za nekretnine PLUS REALITY nudi vam na prodaju iznimno prostranu i multifunkcionalnu nekretninu koja zahvaljujući velikodušnoj površini, promišljenom rješenju i opsežnoj tehničkoj opremi nudi široke mogućnosti za obiteljsku i poslovnu upotrebu. Nekretnina je dobila uporabnu dozvolu u prosincu 2018. i sastoji se od dva stambena dijela, natkrivenih i skladišnih prostora, uređenog vrta i dodatnog sadržaja. Ukupna površina zemljišta iznosi 1 982 m², od čega je izgrađena površina i dvorišta 1 026 m², a vrt 956 m². Neto korisna površina namijenjena stanovanju iznosi do 337 m², a dodatnih 442 m² čini površina popločana kockicama. Nekretnina pruža dovoljno prostora za udoban život dviju do tri generacije uz očuvanje potrebne privatnosti. Ovdje se nalaze 3 kupaonice, 1 kada, 2 velika bezbarijerna tuša, 3 WC-a, 2 pisoara i 1 bidet. Praktičnu kapacitet za pohranu osiguravaju roldor ormari ukupne dužine 19,5 m. Kuhinjske radne ploče sa ormarićima imaju ukupnu dužinu od 20 m, a samostojeći visoki kuhinjski ormari dodatnih 7 m. Udobnost dopunjuju 3 klima uređaja i plastična prozora s izolacijskim trostrukim staklom. Prednja kuća se grije plinskim bojlerom Viessmann s podnim grijanjem, koje se sastoji od 21 razvodnog sustava ukupne dužine približno 1 800 m. Stražnja kuća ima električni bojler Protherm i radijatore. Grijanje tople vode osigurava solarni sustav u kombinaciji s bojlerom od 300 l. Vrata, garaža i aluminijske rolete imaju električni pogon s daljinskim upravljanjem. Na raspolaganju su 2 video interfona, sustav kamera s 4 kamere i internet doveden izravno u kuću. Otpadne vode se rješavaju putem uređaja za pročišćavanje otpadnih voda s kapacitetom od 2 000 l i septičke jame s kapacitetom od 5 000 l. Nova kanalizacijska priključak već je izvedena ispred plinske kutije. Cijela parcela je bezbarijerno izravnana na jednu visinsku razinu. Dio nekretnine je vinska podrum s površinom od 35 m² s ventilacijom. Uređeni vrt ima vlastitu bunar, sustav za navodnjavanje i distribuciju bunarske vode s 7 ventila. Mogućnosti korištenja: Velika prednost nekretnine je njezina varijabilnost. Pogodna je za više generacijsko stanovanje, ali svojom veličinom i rasporedom nudi zanimljiv potencijal i za poslovnu upotrebu, na primjer kao pansion, sjedište tvrtke, uredske prostore, ordinacije ili rehabilitacijski centar.