Commercial projects for sale, Modrý Kameň, Slovakia

Višenamjenska zgrada u srcu Modrog Kamena u okrugu Velký Krtíš.

Na parceli površine 384 m², u samom srcu Modrog Kamenja, nalazi se djelomično podrumska zgrada s građevinskom površinom većom od 200 m², s dva nadzemna kata i djelomično iskorištenim potkrovljem. Prizemlje je u prošlosti korišteno kao poslovni prostor. Svi imaju poseban ulaz i sanitarne čvorove. Prvi kat nudi dva prostrana, odvojena stana. Jedan je dvosobni, a drugi trosobni. Oboje imaju kupaonicu, WC, kuhinju, ostavu i balkon. Drugi kat nudi jednosobni stan, odvojenu sobu i ulaz u potkrovlje s obje strane. Potkrovlje s čvrstim podom je djelomično pripremljeno za stambenu upotrebu, a u njemu su izvedene instalacije inženjerskih mreža. Stepenice su zdrave. U podrumu se nalaze 2 prostorije, a tu su i plinski bojler i vlastiti bunar. Dvorište pruža maksimalnu privatnost sa svih strana i limenu garažu. Nekretnina zahtijeva opsežnu rekonstrukciju. Zidovi su čvrsti, nepopucali, krov je zdrav. Elektrika, voda, plin su dovedeni, ali trenutno isključeni. Nekretnina je spojena na kanalizaciju. Modro Kamen je povijesni grad u regiji Novohrad, samo oko 5 km od okružnog grada Veliki Krtíš. Lokacija uz cestu II/527 pruža dobru dostupnost unutar regije, posebno prema Velikom Krtíšu, Krupini i Banskoj Bystrici. Povijesno središte s dvorcem Modro Kamen i muzej predstavlja prirodni izvor posjeta i priliku za komercijalnu, smještajnu, gastro ili administrativnu upotrebu. U široj okolini nalaze se turističke destinacije, kupalište u Dolnoj Strehovoj, Lučenec i prirodna nalazišta Novohrada, što proširuje potencijal sezonske klijentele. Stoga nekretnina u centru grada nudi zanimljiv prostor za rekonstrukciju i stvaranje kombiniranog projekta s poslovnim prostorima, najamnim stanovima ili smještajem.