Family house for sale, Podhorská, Modra, Slovakia

Na prodaju obiteljska kuća s prostranim zemljištem od 1788m2 MODRA.

Licencirana agencija za nekretnine Orin real nudi vam na prodaju jedinstvenu investicijsku nekretninu obiteljske kuće u Modri u ugodnoj lokaciji Podhorská. Lokacija se nalazi u izgrađenom području grada među obiteljskim kućama blizu teniskih terena, nogometnog igrališta, ljetnog kupališta, kina, trgovina, ljekarne, autobusne stanice i udaljena je samo 5 minuta pješice od centra grada. Obiteljska kuća ima približno 60 godina i potpuno je podrumljena, građena je od opeke oko 1970. godine, suha je, održavana i još uvijek naseljena. Djelomično je renovirana - izolirana - polistiren, zamijenjeni plastični prozori, laminatni podovi, krov je originalan, ali ne prokišnjava... Povezana je na sve komunalne usluge - gradska voda, kanalizacija, iskopana bunar za navodnjavanje - pumpa, struja, plin. Grijanje je riješeno plinskim bojlerom, koji je također zamijenjen zajedno s 150l spremnikom za toplu vodu prije otprilike 10 godina. Kuća je spremna za odmah useljenje! U pogledu rasporeda, u njoj se nalaze 3 odvojene sobe, dva hodnika, kuhinja sa smočnicom, odvojeni WC, prostrana kupaonica na potkrovlju, još jedna prostrana soba, trenutno nenastanjena, cijeli podrum je suh i na podu je beton i kockasta ploča, podijeljen na 3 prostorije i 2 vinske obložene podrumskih dijelova. Iz podruma se može neometano prelaziti u stambeni dio na povišenom prizemlju i odatle u potkrovlje. Velika prednost ove kuće je njezino prostrano ravno zemljište ukupne površine do 1788m2 podijeljeno na izgrađeni dio i dvorište od 516m2 gdje se nalazi obiteljska kuća s izgrađenom površinom od 130m2, vinograd od 450m2 - travnata površina vrta i preostala površina od 822m2, gdje trenutno možete pronaći voćke, a vlasnici drže životinje. Na ovoj površini bit će moguće graditi dodatne obiteljske kuće, zatražili smo UPI i usmeni pristanak od grada. To je ugodna, tiha lokacija s dobrim susjedima. Udaljenost je 27 km od Bratislave, a bogata povijest ovog vinskog grada u podnožju Malih Karpata svrstava grad Modra u turistički atraktivnu lokaciju, zbog bogatog cjelogodišnjeg kulturnog programa, bilo da se radi o degustacijama vina, gastronomskim iskustvima, poznatoj Majolici, ili kao stajalište ljubitelja prirode na putu do Harmónie, do skijališta Zochová Chata, do vidikovca Velká Homola. Ove lokacije će novim vlasnicima kuće ponuditi dovoljno mogućnosti za planinarenje, sportske ili rekreacijske aktivnosti tijekom cijele godine. Cijena ove nekretnine je 480.000,- Eur s kompletnim pravnim servisom. Ako vas je ova ponuda zainteresirala, ne oklijevajte nas kontaktirati i dogovoriti razgledavanje.