Family house for sale, Priekopská, Martin, Slovakia

Rezervirano, obiteljska kuća, bungalow B, Martin - Priekopa.

REZERVIRANO. Romdom nekretnine nudi na prodaju novogradnju jednoslojnog zidnog obiteljskog doma (obiteljska kuća A) u Martinu - Priekope s parcelom od 513m2. Kuća ima unutarnju korisnu površinu od 101,65m2, sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i dva WC-a (jedan odvojen). Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i prostor za ormar. Dio unutarnjeg rasporeda uključuje i predsoblje, hodnik i tehničku prostoriju. Kući pripada terasa od 18,71 m2 na koju se ulazi iz svih soba, te uređeno parkirno mjesto za dva automobila. Kuća je orijentirana stambenim dijelom na jug prema vrtu. Kuća će biti izgrađena od pečenih perforiranih opeka debljine 25cm, izolirana ekspanzivnim polistirenom EPS 20 cm. Temelj kuće čini armirano-betonska ploča na DT blokovima. Krov čini ravna armirano-betonska ploča s toplinskom izolacijom prekrivena hidroizolacijskom folijom Fatrafol. Kuća će biti realizirana kao dio dvojne kuće, što omogućava bolje iskorištavanje prostora parcele. Svaka kuća ima svoju posebnu zid (25cm) i odvojena je od susjedne dilatacijskom šavom ispunjenom tvrdim izolacijskim materijalom. Grijanje vode osigurava toplinska pumpa, a u cijeloj kući bit će podno grijanje. Kuća će se isporučiti u stanju holodom, a dio isporuke bit će: - plastična prozora i vrata marke Slovaktual (izolacijska trostruka stakla) - plastična ulazna vrata s bočnim svjetlom od pjeskarenog stakla - unutarnje strojne glatke gipsane žbuke s dvostrukim bijelim premazom - prekidači i utičnice - terasa od WPC dasaka - uređeno parkirno mjesto od betonskih ploča - osnovna priprema za postavljanje kamina - priključci inženjerskih mreža (voda, kanalizacija, elektrika, odvodnja kišnice, podatkovni kabel Orange) - šljunčani odvodni put - terenske prilagodbe parcele. Početak gradnje kuće predviđa se za lipanj 2025., a trajanje gradnje je oko 1 godina. Kuća se nalazi u novoizgrađenoj rezidencijalnoj lokaliteti "Rezidencija stara Priekopa", pruža ugodan sunčan život s odličnom dostupnošću do Martina, Priekopa, Vrútok s bliskim povezivanjem na autocestu. Cijena kuće je 330.000 € s PDV-om (mogućnost odbitka). Za zainteresirane kupce osiguravamo savjetovanje o hipotekama i opremanje financiranja kupnje.