26
280 000 €/ m2
for saleFamily house for sale, Kolónia Hviezda, Martin, Slovakia
family house
2+ rooms
140 m2
1 floor
- country:
- Slovakia
- region:
- Region of Žilina
- town:
- Martin
- road:
- Kolónia Hviezda
- condition:
- partly re-made
- ownership:
- personal property
- price:
- 280 000 €/ m2
- status:
- available
- id:
- 121621
- updated:
- 2 months ago
Kuća pogodna za cjelogodišnji boravak | Jedloviny | ustaljeno ugostiteljstvo.
TUreality vam nudi na prodaju rekreacijsku kuću u području Jedľoviny – Kolónia Hviezda, odmah pod Martinovim brdima. Nekretnina je prilagođena za cjelogodišnje korištenje i kombinira mogućnost vlastitog stanovanja ili rekreacije s već uspostavljenim ugostiteljskim poslovanjem. Kuća ima površinu od približno 140 m², višekatna je i također ima podrum. Prostor se sastoji od ulaznog dijela, kuhinje povezane s dnevnim boravkom i izravnim izlazom na terasu. Na gornjem katu nalaze se dvije odvojene sobe. Dodatni korisni prostor nudi donji dio nekretnine, gdje se nalazi prostorija s kaminom. Značajna prednost je tehnička i energetska infrastruktura nekretnine. Kuća je priključena na električnu energiju, opskrba vodom osigurana je vlastitom bunarom, a otpadne vode se rješavaju putem pročišćivača. Također uključuje vlastitu elektranu sa solarnim panelima i baterijskim spremnikom. Grijanje i klimatizaciju dopunjuje toplinska pumpa s klima uređajima, zahvaljujući čemu je nekretnina spremna za udobno korištenje tijekom cijele godine. Dodatna prednost je infrastruktura pripremljena za budućnost. U pristupnoj cesti nalazi se općinski vodovod i kanalizacija s mogućnošću priključka. Specifičnost ove ponude je uspostavljeno ugostiteljstvo u Jedľovinách, koje je dio nekretnine. Novi vlasnik tako dobiva mogućnost nastavka postojećeg poslovanja i daljnjeg razvoja njegovog poslovnog potencijala. Nekretnina stoga nudi više mogućnosti korištenja – od cjelogodišnjeg ili rekreacijskog stanovanja do kombinacije vlastite upotrebe s poslovanjem u području koje su Martinčani dobro upoznati. Energetski certifikat nije bio predstavljen od strane vlasnika.
