Villa for sale, Martin, Slovakia

Obiteljska vila u Martinu, dio Tomčany na prodaju..

Nudim na prodaju atipičnu novogradnju obiteljske kuće s 5 soba s otvorenom galerijom. Kuća se nalazi u Martinu, u gradskoj četvrti Tomčany, u naseljenoj ulici s velikim razmakom od susjednih kuća. Projektirao ju je arhitekt koji je stvorio prekrasan prozračan prostor u središnjem dijelu kuće, u obliku dnevnog boravka s otvorenom galerijom površine 100 m2, koja služi kao ured/atelje (s nje se pruža prekrasan pogled na planine Male i Velike Fatre), 4 odvojene spavaće sobe, 3 kupaonice, zimski vrt i garaža za 1 automobil + 1 natkriveno parkirno mjesto. Kuća je vrlo sunčana, osvijetljena, tijekom cijelog dana, s slobodnim pristupom održavanoj vrtu, s koje se pruža prekrasan pogled na okolne panorame. Sama kuća kao i zemljište oko kuće imaju veliki potencijal i omogućuju daljnju varijabilnost u budućnosti; u vrtu je moguće izgraditi bazen s pripremom za solarno grijanje vode. Kuća je građena od opeke /380 mm/ + 15 cm izolacije od polistirena, dio fasade je obložen sibirskom larikom. Vanjske pločice su od prirodnog andezita. U unutrašnjosti ćete pronaći gipsane žbuke, vinilne podove, sanitarije marke Villeroy i Boch, kuhinja i vrata su izrađeni po mjeri od masivnog jasenovog drva s prirodnom kamenim pločom. U cijeloj kući, uključujući garažu, nalaze se visokokvalitetni trokomorni aluminijski prozori. Grijanje vode i podno grijanje osigurava električni kotao, grijanje vode putem solarne energije s spremnikom TUV-a, a u kući se također nalazi kvalitetan kamin. Zgrada je legalizirana 2019. godine. Kuća ima niske troškove poslovanja, vrlo je sunčana, koristi solarne panele i ima energetski certifikat - energetska klasa A+. Na zemljištu se nalazi vlastiti bunar. Kuća je spojena na struju, vodu i kanalizaciju. Tomčany su tražena lokacija zbog dobre dostupnosti do centra grada, koji povezuje novoizgrađena biciklistička staza i pješačka staza; to je lokacija koju preferira medicinska zajednica zbog izvrsne dostupnosti staroj, kao i novoj bolnici.