5 room apartment for sale, Štúrova, Marianka, Slovakia

Jedinstveni 5-sobni duplex s terasom od 49 m² u rezidenciji City Gate.

Agencija za nekretnine PLUS REALITY nudi vam na prodaju izvanredni 5-sobni duplex smješten u prestižnoj zgradi City Gate – na uglu Gorkého i Štúrove ulice, direktno u srcu glavnog grada Bratislave. Stan ima ukupnu površinu od 211 m² i vanjske prostore površine 54,1 m², koji se sastoje od dvije terase – manje terase (4,8 m²) na donjem katu i prostrane terase (49,3 m²) na gornjem katu. Stan zauzima 6. i 7. kat i, zahvaljujući svojoj lokaciji, rasporedu i visokom standardu, nudi udobnost urbanog života s atmosferom obiteljske kuće. Donji kat (6. kat) ima prostrano dnevno područje koje se sastoji od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Tu se nalazi gostinjska soba s vlastitom kupaonicom, još jedna odvojena soba, kupaonica, predsoblje s ugrađenim namještajem, tehnička prostorija i ulaz na manju terasu okrenutu prema mirnom dvorištu. Gornji kat (7. kat) čini glavna spavaća soba s kupaonicom i garderobom, još jedna soba koja se koristi kao garderoba, odvojena praonica s mogućnošću preuređenja u kupaonicu i ulaz na prostranu terasu s panoramskim pogledom. Na terasi se nalazi vrtna kućica koja pruža praktičan prostor za pohranu i doprinosi urednosti i udobnosti vanjskog prostora. Unutrašnjost stana predstavlja visoku kvalitetu izrade. Hrastovi podovi, visoki francuski prozori i namještaj izrađen po mjeri od stolarije MADOS dopunjeni su dizajnerskim komadima Minotti i umjetničkim djelima Jozefa Stančíka. Stan se prodaje potpuno namješten, uključujući sav namještaj, opremu i dodatke. Standard uključuje drvene hrastove podove, tepih u spavaćem dijelu, euro prozore s trostrukim staklom, unutarnje vrata s obloženim okovima, sigurnosna ulazna vrata, središnju klimatizaciju i uvučeno LED osvjetljenje u suhozidnim stropovima. Kuhinja po mjeri ima radnu površinu od prirodnog kamena i opremljena je ugradbenim aparatima – hladnjakom s zamrzivačem, perilicom posuđa, indukcijskom pločom, napom i električnom pećnicom. U tehničkoj prostoriji nalazi se perilica rublja i sušilica. Zgrada City Gate je funkcionalistička građevina iz 40-ih godina koja je prošla preciznu rekonstrukciju. Nudi 24-satnu recepciju s sigurnosnom službom, lift direktno do stana i mogućnost parkiranja u garaži Opera (uz naknadu). Unatoč lokaciji u apsolutnom centru grada, stan pruža izvanredan mir i tišinu. Zahvaljujući lokaciji na najvišim katovima, minimalnom susjedstvu i unutarnjem rasporedu, nudi osjećaj stanovanja kao u obiteljskoj kući, ali bez suvišnih briga – uz zajamčenu privatnost i neometanu atmosferu. Lokacija predstavlja najbolje što centar Bratislave može ponuditi. U neposrednoj blizini nalaze se Stara tržnica, Slovačko narodno kazalište, trgovačka prolaz unutar zgrade, odabrani restorani, kafići i fitness centar. Sve što pripada gradskom životu doslovno je na dohvat ruke. Ovaj duplex je spoj arhitektonske plemenitosti, dizajna, udobnosti i investicijskog potencijala. To je adresa čija vrijednost neprestano raste i koja će privući i najzahtjevnije kupce.