3 room apartment for sale, Malacky, Slovakia

HALO reality | REZERVIRANO - Prodaja, trosobni stan Malacky, Centar - EKSKLUZIVNO HALO REALITY.

Nudimo na prodaju vrlo lijep, udoban sunčan (SJE-ZAP) trosobni stan od opeke površine cca 63 m² u centru grada Malacky, u mirnoj lokaciji s dobrim mogućnostima parkiranja. Stan se nalazi na povišenom prizemlju u zgradi od opeke (1964) bez lifta. Pripada mu zasebna podrum (kavez), zaseban podrum cca 6 m² i suvlasnički udio u zajedničkim prostorima. Stan je iako u izvornom stanju, vrlo očuvan, što omogućuje novom vlasniku da ili odmah useli ili izvede rekonstrukciju točno prema svojim idejama. Prozori - plastični s unutarnjim roletama, podovi - parketi / tepisi / pločice, okviri vrata - metalni, vrata - drvena, radijatori - rebrasti, izvorno zidano jezgro, s vlastitim grijanjem vode, grijanje - centralno. Zgrada ima obnovljeni krov (cca 2015) + električni interfon, poštanske sandučiće i ulazna vrata, internet - optika. Prostorno je vrlo dobro i praktično riješeno. Sve sobe su svijetle i prozračne, dnevni boravak je prolazan, a dvije sobe su odvojene. Odmah pri ulazu nalazi se zaseban WC i dobro osmišljena kupaonica s kadom, umivaonikom i prostorom za perilicu rublja, a iza njih se nalazi ulaz u praktično osmišljenu kuhinju s blagovaonicom. Nasuprot ulaznim vratima nalazi se prostrani dnevni boravak, a lijevo je velika spavaća soba s mogućnošću ulaska i iz kuhinje (vrata se nisu koristila, ali su očuvana). Iz dnevnog boravka se također ulazi u manju gostinsku/uredsku/dječju sobu. Stan je odmah useljiv, funkcionalan, pažljivo održavan i praktički odmah dostupan. Odlično je osmišljen, svijetao i prozračan, ostavlja vrlo ugodan dojam, istovremeno udoban i domaćinski. Nudi novom vlasniku udoban moderni gradski život s dovoljno "životnog" (i skladišnog) prostora. Iako se nalazi u centru grada, malo je udaljen od buke glavnih cesta. S kompletnom građanskom opremljenošću i odličnom dostupnošću liječnicima i trgovinama, doslovno svuda blizu - uredi, banke, kupovina, usluge, osnovne i predškolske škole, igralište, s bezproblemnim parkiranjem i odličnom cijenom, predstavlja zanimljivu ponudu. Pogodan je za trajno stanovanje i za obitelj s djecom, ali i kao investicijska prilika. Stan je kupnjom odmah slobodan, mjesečni troškovi stanovanja cca 220,-€ / 2 osobe uključujući energiju. Dogovor o cijeni je moguć. Općinski grad Malacky ima kompletnu građansku opremljenost i odličnu dostupnost (ne samo) prema Bratislavi (putem D2 32 km), škole, vrtiće, liječnike, trgovačke centre, restorane, kafiće, s dovoljno kulturnih i sportskih sadržaja. Šetnje u blizini grada nude aktivan - ili pasivan odmor u prekrasnoj prirodi Záhorie, mogućnosti branja gljiva, ribolova, mnoštvo biciklističkih staza. Pozitivna je i blizina graničnih prijelaza prema Češkoj i Austriji. Odlična ponuda + super lokacija = agent preporučuje.